CatalunyaCaixa traspasa 37.000 inmuebles al ‘banco malo’

CatalunyaCaixa y el banco malo, la SAREB, han firmado el contrato de cesión de activos. La cartera inmobiliaria transferida tiene un valor conjunto de 6.708 millones de euros. El precio se satisfará mediante la entrega de bonos del conglomerado público encargado de gestionar el ladrillo procedente de los bancos nacionalizados.

El descuento medio aplicado ha sido del 65%. El ajuste ya se ha contemplado en la capitalización de la entidad que finalizará antes de final de año. En total se han transferido 37.000 activos, de los cuales 27.000 proceden directamente de CatalunyaCaixa; los otros 10.000 emanan del crédito al promotor.

El acuerdo se firmó el 21 de diciembre y aunque se ejecutará el próximo 31 de diciembre, de acuerdo con los plazos dados por el Ministerio de Economía para que las entidades limpien sus balances.

Resultado 2012

Con el riesgo inmobiliario reducido, el resultado de 2012, atribuible al negocio estrictamente bancario, será de 225 millones de ganancias. La cifra se produce gracias al avance del margen de intereses, que crece el 22,6%, y a la reducción de los gastos de explotación, el 12,3% menos que el año anterior.

Se trata de la única entidad participada por el Frob en esta situación. La institución además logra atar en corto el resultado con una erosión menor a la media de la banca. Hasta septiembre, el beneficio del sector atribuible a la actividad desarrollada en España cayó el 68%.