Caja Madrid vende casas por debajo del precio de compra

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26 de mayo de 2009 (16:45 CET)

A grandes males, grandes remedios. Caja Madrid está dispuesta a hacer cualquier cosa para sacarse de encima el stock de pisos que tiene en cartera. Incluso a vender viviendas por debajo del precio al que se compraron. Así lo ha reconocido este martes el director de negocio de promotores de la entidad madrileña, Alberto Manrique.

Manrique respondió así al presidente de la patronal de los promotores (APCE), José Manuel Galindo, que había apuntado previamente a una posible competencia desleal respecto al sector en este tipo de operaciones: “Hemos sido reacios a comprar activos por política de gestión de balances, pero lo hemos hecho cuando el cliente lo ha pedido", ha dicho."Los hemos vendido en ocasiones más baratos con una pérdida contable y con condiciones de financiación peores que para los que están en cola de promoción y todavía dicen que hacemos competencia desleal. A veces no entendemos algunos temas”, ha añadido Manrique.

Además, aseguró que la tendencia no apunta a la entrada generalizada de las entidades financieras en el accionariado de inmobiliarias, como en el caso de Colonial o Metrovacesa, puesto que "no hay interés en hacerlo", aunque reconoció que es posible que se vean movimientos similares y la entrada en alguna otra compañía.

Según Manrique, "hay una sensación de que los pisos van a bajar más", en paralelo a la percepción de una mayor "sensibilidad" por parte de los promotores sobre la necesidad de bajar aún más los precios, lo que, a su juicio, mantiene el mercado inmobiliario "muy parado".
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