Una de cal y otra de arena en el sector de la construcción. Mientras el consumo de cemento sigue cayendo, el precio del suelo urbano ha roto su tendencia a la caída y subió por primera vez en mucho tiempo.
Efectivamente, el precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, rompió su tendencia a la baja en el segundo trimestre del año, al registrar un aumento del 3,7% respecto a los tres primeros meses del año, según datos del Ministerio de Vivienda.
No obstante, el precio del suelo retrocedió un 4,3% respecto al mismo periodo de 2008 y se situó en los 247,6 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 602,8 euros (-4%); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 295,2 euros (-6,2%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 203,3 euros ( 5,9%).
Finalmente, en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 119,2 euros, con una caída del 2,3%, y en aquellos menores de 1.000 habitantes el precio se situó en los 85 euros, con una variación interanual del 7,1%.
El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (973,1 euros), Madrid (962,6 euros), Alava (852,4 euros) y Valencia (832 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (317,7 euros), Segovia (365,7 euros), Cantabria y Palencia, con 396 euros, y Ourense, 401,9 euros.
La caída del cemento se atenúa
Por otra parte, el consumo de cemento en Cataluña, siguió cayendo, un 34% en los ocho primeros meses del año, lo que a pesar de todo supone que la tendencia al descenso del consumo se suaviza. En este sentido, Ciment Català, la organización de los productores de cemento de esta autonomía consideran que se está produciendo una mejora en este ámbito, ya que en su peor momento la caída llegó al 50%.
La valoración de los fabricantes es que la caída de la actividad es aún muy importante pero no tan aguda como en los inicios del año.. En este sentido valoran la inversión continuada de las administraciones públicas en la contribución al crecimiento del consumo de cemento en esta autonomía.
