La firma de hipotecas se hunde en 2012

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Se han registrado el 32,7% menos de operaciones, siendo el peor año desde el inicio de la crisis

Viviendas en venta en Sant Cugat

26 de febrero de 2013 (11:14 CET)

La burbuja inmobiliaria ha estallado con tal fuerza que sigue pasando factura al sector. En 2012 la firma de hipotecas se ha hundido el 32,7%. Esta caída es la peor desde el inicio de la crisis. Los datos negativos del último año se suman a los descensos registrados en los cinco años anteriores, tal y como se puede observar en el gráfico de Porcentual.

En concreto, en 2011 la caída fue del 32,6%; en 2010 del 7%; en 2009 del 22%; en 2008 fue del 32% y en 2007, del 6,7%.


Menos dinero prestado


El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha bajado en 2012 el 7,8%, mientras que el capital prestado se redujo un 38% en el conjunto del año, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas descendió el 29,5% respecto a 2011 y el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 17.577 en diciembre de 2012, con una caída del 27,8%.

Y el capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 33,4% en el conjunto del año, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas cayó un 5,6%.

Casi tres años de caídas


El retroceso interanual de diciembre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 32 meses de caídas consecutivas, es menos pronunciado que el de noviembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 31%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el último mes de 2012 los 101.460 euros, un 3% menos que en diciembre de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 29,9%, hasta los 1.783 millones de euros.

Caídas en todas las autonomías excepto Aragón


Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas han sido Andalucía (3.032), Catalunya (2.550) y Madrid (2.544). Todas las  autonomías han sufrido caídas, salvo Aragón, que ha registrado un aumento del 39,2%. Las caídas más acusadas fueron las de Castilla-La Mancha (-43,4%) y Murcia (-42,2%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (327,5 millones de euros), Catalunya (260,9 millones) y Andalucía (260,6 millones de euros).
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