La oferta de alquileres por debajo de 1000 euros se dispara en Barcelona y Madrid

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19 de febrero de 2010 (16:51 CET)

La crisis ha puesto en el mercado una gran cantidad de vivienda en alquiler a precios asequibles. Las viviendas a un precio menor de 1.000 euros al mes han crecido en oferta un 660% en Barcelona y un 413% en Madrid, según el portal inmobiliario Idealista.com

El incremento de la oferta tiene que ver con distintos factores, la dificultad de vender. El cambio de tendencia en los precios experimentado a partir de 2007 y las ayudas del gobierno al alquiler.

Según idealista.com, el total de viviendas en alquiler -sin importar su precio- ha crecido el 243,4% en Barcelona y el 213% en Madrid desde el comienzo de la crisis, en 2007. Los precios comenzaron a bajar un año después, y hasta hoy se ha producido una bajada media de los alquileres del 14,8% en Barcelona y del 9,1%% en Madrid.

Según el informe, reformas como la consolidación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), adscrita al Ministerio de Vivienda, han potenciado el sector aumentando la seguridad del propietario y facilitando la salida al mercado de nuevas viviendas.

"Es probable que durante 2010 la oferta de viviendas siga aumentando con un producto aún más barato", afirmó Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com. "Quizá volvamos a ver los alquileres a precios más razonables que en los tres últimos años, en el entorno de los 600 euros", dijo.
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