Las hipotecas se abaratan más de 200 euros

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La cotización media del índice hipotecario IRPH de entidades ha bajado por quinto mes consecutivo

26 de abril de 2014 (18:07 CET)

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado esta semana la cotización media del índice hipotecario IRPH de entidades de marzo de 2014: 3,177%.

Este valor, en descenso por quinto mes consecutivo, se sitúa 0,022 puntos porcentuales por debajo del pasado mes y 0,238 puntos por debajo de hace justo un año, tal y como muestra la tabla con los valores medios de los últimos 15 meses.

¿Qué efecto tendrá sobre las hipotecas?

La progresiva bajada del IRPH hará que los hipotecados a este índice con revisión anual en abril (aplicando el de marzo) vean cómo se abarata varios euros su cuota. Por ejemplo, una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años a IRPH 0%, verá cómo su cuota pasa de 744 euros a 725 euros, es decir 19 euros menos al mes y 228 euros menos al año.

Recordamos que la cotización del IRPH refleja el interés medio aplicado en las hipotecas de nueva constitución en el último mes. Es decir, que si el IRPH de marzo es más bajo que el de febrero significa que en marzo se firmaron hipotecas más baratas que en febrero. Veremos si esta tendencia continúa.

En estos momentos las oscilaciones del IRPH de entidades son importantes no solo para aquellos que firmaron una hipoteca referenciada a este índice sino para los que, habiendo firmado con IRPH de bancos y cajas, han de pasar ahora a IRPH de entidades.



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