Realia pierde en 2009 un total de 54,2 millones por las provisiones

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01 de marzo de 2010 (16:40 CET)

La promotora Realia, tuvo pérdidas de 54,2 millones de euros en 2009, el 18,3% más que un año antes, debido al efecto negativo que ocasionó en sus cuentas la provisión de fondos de 94,3 millones destinada a cubrir la desvalorización de sus activos.

En la comunicación remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la inmobiliaria -participada por la constructora FCC y Caja Madrid- explicó que sin el efecto de las provisiones habría registrado un beneficio neto de 16,2 millones.

Las cuentas de la inmobiliaria muestran un descenso de la facturación del 18,4 %, hasta 382,6 millones, a pesar de que el apartado de alquileres subió el 1,9 % y se ingresó el doble con la venta de patrimonio.
El beneficio bruto de explotación o Ebitda bajó el 16,9 %, hasta 176 millones de euros, debido a la menor aportación de la actividad de promoción y a la ausencia de la venta de suelo.
El negocio patrimonial (activos en alquiler) facturó 180,2 millones, el 1,9 % más, en tanto que la actividad de promoción residencial ingresó 142 millones, el 30 % menos.

No obstante, durante 2009 se alcanzaron compromisos para vender 665 viviendas, lo que generó unos ingresos de 138 millones, el doble que un año antes, cosa que se debe a lo que la inmobiliaria considera su "política realista de precios".

En los ingresos totales también se contabilizaron las plusvalías de 52,8 millones obtenidas con la venta de patrimonio en Sevilla y París por valor de 106,3 millones.

A 31 de diciembre, de acuerdo con la tasación de CB Richard Ellis, la cartera de activos inmobiliarios de Realia tenía un valor de mercado de 4.550 millones, si bien en libros mantenía su coste histórico, de 3.413 millones, con lo que cuenta con unas plusvalías latentes no contabilizadas en balance de 674 millones después de impuestos.
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