La firma de hipotecas sobre viviendas profundiza su caída en agosto

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Las operaciones descienden el 28,5% y encadenan ya 28 meses consecutivos de retroceso

22 de octubre de 2012 (10:27 CET)

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas vuelve a descender en agosto y con una caída más profunda que el mes anterior. En concreto, se han registrado 21.106 operaciones, con un retroceso del 28,5% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con la caída interanual de agosto, las viviendas hipotecadas encadenan ya 28 meses consecutivos de descensos. La bajada internaual de agosto ha sido más pronunciada que la de julio, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron el 17,5%.

Un agosto negro

La cifra total de hipotecas sobre viviendas es la más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. Hasta ahora, el mínimo se marcó en abril de este año, cuando se constituyeron 21.498 hipotecas sobre viviendas.

En los ocho primeros meses del año, estas operaciones se han reducido el 34,7% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 40,3% en el capital prestado y del 8,7% en el valor promedio de las hipotecas.

Por lo que respecta al importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se ha situado en agosto en los 103.592 euros, el 3,3% menos que el mismo mes de 2011, mientras que el capital prestado se ha reducido el 30,9%, hasta los 2.186,4 millones de euros.

El precio medio baja más de un 9%

En tasa intermensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas bajaron el 13,1%, frente a la disminución del 0,1% que experimentaron en julio en valores mensuales.

Según el tipo de vivienda, en agosto se constituyeron 35.111 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 26,3% respecto a agosto de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos ha descendido el 33,2%, hasta los 3.854,1 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ha ascendido a 109.770 euros, el 9,4% menos que en agosto de 2011.

Los bancos conceden más créditos

Los bancos han sido las entidades que han concedido un mayor número de créditos hipotecarios en agosto, al aglutinar el 71,2% del total, seguidas de otras entidades financieras (18,4%) y de las cajas de ahorro (10,4%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 72,9% del total, las cajas el 9,5% y otras entidades, el 17,6%.
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