Hipotecas de pisos y edificios

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

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El récord lo tienen en las Baleares, en las que el ciudadano dedica hasta un 42% del sueldo a pagar la hipoteca

04 de julio de 2018 (18:40 CET)

La compraventa de vivienda apunta al alza en España y concentra el grueso de las operaciones en Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid.

En el primer trimestre del 2018 se han registrado hasta 128.990 operaciones de compraventa, un 15,25% por encima del mismo trimestre del año anterior, superando las 17.000 más.

La compraventa de inmuebles se ha disparado en el País Vasco hasta un 36,27%

Por otra parte, País Vasco ha protagonizado los mayores crecimientos intertrimestrales y la compraventa se ha disparado un 36,27% respecto a hace un año.

Por detrás se encuentra Murcia con un 31,88% y luego Navarra (21,43%), según los datos del primer trimestre del 2018 recogidos por los Registradores de la Propiedad.

La cuota hipotecaria media en España se sitúa por encima de los 550 euros

La cuota hipotecaria media en España cayó hasta los 551,06 euros en los tres primeros meses del ejercicio, una cifra ligeramente por debajo del anterior trimestre cuando se situó en 554,99 euros.

El dato rompe con la tendencia de trimestres anteriores y refleja una, todavía, tímida mejora en los indicadores de accesibilidad.

Los españoles destinan un 29% del sueldo

Y es que los españoles destinan, de media, hasta el 29% de su sueldo a pagar la hipoteca,  es decir, 0,24 puntos porcentuales menos que en el último trimestre del año pasado.

Este buen comportamiento, según recoge el documento, responde a un alargamiento de los periodos medios de contratación de los nuevos créditos hipotecarios, la leve bajada de los tipos de interés de contratación inicial, 0,03 puntos porcentuales menos, y el leve aumento de los salarios (del 0,12%) que han contrarrestado el efecto negativo derivado del incremento del endeudamiento hipotecario por vivienda.

Pero ¿quién destina  un mayor porcentaje de su sueldo en pagar la vivienda? Los habitantes de Baleares, Madrid, Cataluña y Canarias son los que dedican una mayor partida de su salario a pagar la hipoteca. 

Baleares encabeza la lista con un 42%

Baleares encabeza la lista, con un la disparatada tasa del 42,38%, por detrás los madrileños que dedican el 33,98% a pagar la vivienda y en tercer lugar los catalanes destinan hasta el 33,16% de su sueldo. Ya más distante, en cuarto lugar los canarios dedican  el 29,87% a pagar la hipoteca.

Los extremeños tan solo destinan un 22% del sueldo a pagar la hipoteca

Mientras las menores cuotas se localizan en Extremadura, con un 21,78%, Asturias donde se dedica el 21,91% del sueldo a pagar la hipoteca, Murcia con un 22,6% y Castilla la Mancha con una tasa del 23,25%.

Con todo, la lista varía al valorar las comunidades autónomas con mayores cuotas hipotecarias mensuales. 

En Madrid la hipoteca media es más cara, hasta 771,92 euros al mes, en segundo lugar Baleares con una media de 764,68 euros, en tercer puesto Cataluña donde la hipoteca media se sitúa en 666,97 euros y en cuarto aparece el País Vasco con 592,31 euros.

En paralelo, las menores cuantía se encuentran en Extremadura, con cifras que rondan los 334,55 euros de media, Murcia con 381,56 euros, Castilla la Mancha donde la media es de 395,78 euros y Castilla y León con 416,54 euros. 

A continuación te explicamos qué porcentaje de su sueldo dedica cada ciudadano de media a pagar la hipoteca en cada comunidad autónoma:

Extremadura — 21,78%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

Cuota hipotecaria: 335 euros

  • Tipo de interés: 2,09%

Asturias — 21,91%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 428 euros
  • Tipo de interés: 2,01%

Murcia — 22,60%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 382 euros
  • Tipo de interés:  2,45%

Castilla la Mancha — 23,25%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 396 euros
  • Tipo de interés: 2,21%

La Rioja — 23,7%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 417 euros
  • Tipo de interés: 2,06%

Navarra — 23,94%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 490 euros
  • Tipo de interés: 1,98%

Castilla y León — 24,54%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 417 euros
  • Tipo de interés: 2,11%

Comunidad Valenciana — 24,89%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 426 euros
  • Tipo de interés: 2,37%

Aragón — 25,35%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 457 euros
  • Tipo de interés: 2,16%

Galicia — 25,93%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 438 euros
  • Tipo de interés: 2,18%

Cantabria — 26,38%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 476 euros
  • Tipo de interés: 2,01%

País Vasco — 26,86%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 592 euros
  • Tipo de interés: 1,88%

Andalucía — 27,12%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 457 euros
  • Tipo de interés: 2,27%

Canarias— 29,78%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 475 euros
  • Tipo de interés: 2,43 euros

Cataluña— 33,16%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 667 euros
  • Tipo de interés: 2,51%

Madrid— 33,98%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 772 euros
  • Tipo de interés: 2,21%

Baleares—42,38%

¿Qué porcentaje del sueldo se destina a pagar la hipoteca?

  • Cuota hipotecaria: 765 euros
  • Tipo de interés: 2,36%

- Noticia original de Lidia Montes, Business Insider

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