Carlos Mazón destaca que la Generalitat “ha avalat en un any la compra de prop de tres habitatges al dia per a joves”

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha destacat que l’Executiu valencià “ha avalat en un any la compra de quasi tres habitatges per a joves al dia” des de la posada en marxa el juny de 2024 del programa de garanties de l’Institut Valencià de Finances (IVF) per a l’adquisició d’habitatges.

Així ho ha assenyalat en la presentació de resultats d’aquesta iniciativa, dirigida a facilitar l’accés al crèdit als joves d’entre 18 i 45 anys perquè adquireixin el seu primer immoble, i que ha complert el seu primer any de recorregut amb un balanç de 1.475 beneficiaris amb una edat mitjana de 33 anys i 1.022 avals per a la compra de recursos habitacionals per un valor total superior als 117 milions d’euros.

En concret, s’han avalat 150 immobles en la província de Castelló, 509 en la de València i uns altres 363 en la d’Alacant. L’import avalat total per l’IVF és de 12,9 milions d’euros, mentre que el finançament bancari ha sigut de més de 106 milions d’euros.

El preu mitjà dels immobles avalats se situa en 114.598 euros, “la qual cosa demostra que la Generalitat està treballant per facilitar l’accés a l’habitatge a qui més ho necessita”, ha manifestat el president.

El cap de l’Executiu valencià ha agraït a les entitats financeres la seua participació en aquesta línia d’ajudes “amb la qual el Consell ha complert un compromís adquirit amb els valencians, castellonencs i alacantins” i ha ratificat el seu compromís “per reforçar” el programa d’avals de l’IVF.

Mazón ha advocat per una “política transversal” en matèria d’habitatge que implique a tots els departaments i ha apostat per una estratègia integral que incloga “línies d’acció administratives, fiscals, legislatives, financeres i institucionals” per facilitar immobles als més vulnerables, a més de potenciar organismes com l’IVF “com a eina social i no solament de suport empresarial per a pymes”.

Mazón ha recordat que en dos anys “el govern del canvi ha licitat 1.853 habitatges”, el que representa “un 68% més del que va fer l’anterior Consell en vuit anys”, ha assegurat.

Quant a això, s’ha referit al conjunt d’iniciatives desplegades per aquest Consell per facilitar l’accés a l’habitatge, entre les quals ha esmentat el nou Decret d’Habitatge de Protecció Pública que contempla la reserva del 40% de les promocions públiques i privades per a joves i famílies monoparentals, a més de la posada en marxa del Pla VIVE, al qual ja s’han adherit 316 ajuntaments per al desenvolupament de 10.000 habitatges en aquesta legislatura.

Així mateix, ha profunditzat en la rebaixa del 25% de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials a menors de 35 anys, cosa que ha permès “un estalvi mitjà de quasi 1.500 euros als joves valencians”.

De la mateixa manera, ha indicat que la política del Consell en matèria d’habitatge inclou accions per a les poblacions afectades per les inundacions de l’octubre passat, entre les quals ha esmentat el pla VIVE DANA i ha avançat que pròximament es presentaran noves iniciatives en aquest sentit.

El president ha defensat que “la política fiscal també és política social”, al mateix temps que ha remarcat que “baixar impostos funciona” en alleugerir les càrregues de les economies domèstiques, dinamitzar l’activitat econòmica i augmentar la recaptació “que ens permet disposar de més recursos per a polítiques en matèria d’habitatge”.

Així, ha al·ludit a l’increment proper al 9% de la recaptació tributària en 2024 respecte a l’exercici anterior “i d’un 17% més al primer quadrimestre d’aquest any en comparació amb el mateix període del 2024”.

També s’ha referit a l’ampliació en set milions el pressupost del Bo Jove de Lloguer per a aquest any, que permetrà garantir l’ajuda a gairebé 1.200 nous beneficiaris, l’adjudicació de més de 500 habitatges pertanyents a l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA), “el que suposa un augment de gairebé el 20% respecte al realitzat pel anterior equip de govern” i a establir ajudes de fins a 10.000 euros per a l’adquisició d’habitatges per a joves en municipis de menys de 10.000 habitants.

Durant el seu discurs, el cap del Consell ha exigit al Govern d’Espanya un Pla Estatal d'Habitatge “que coordine a totes les autonomies i sume propostes” sobre la disponibilitat de sòl, establir més incentius a la promoció i construcció d’habitatge protegit, incrementar les ajudes directes, a més d’iniciatives que protegeixin front a la ocupació i l’inquilocupació i “programes de rehabilitació seriosos que no deixen perdre fons europeus”.

El programa de garanties d’IVF facilita l’accés al crèdit a joves que necessiten finançament per a l’adquisició de la seva primera vivenda, siga nova, de segona mà, lliure o de protecció pública, ubicada a la Comunitat Valenciana i amb un preu igual o inferior als 277.000 euros, sense els despeses i tributs inherents a la seva compra.

Aquests avals permeten al comprador obtenir un préstec de fins al 95% del preu de l’habitatge, permetent d’aquesta manera salvar la barrera que suposa disposar d’una entrada per un mínim del 20% del preu de l’immoble.

A més, l’obtenció de garanties IVF mitjançant aquest programa no suposa cap cost per a la persona que la sol·licita.