A subhasta per 1,2 milions el camp de golf de Castelló amb segell de Bernhard Langer

Un camp de golf de 18 forats dissenyat per l’alemany Bernhard Langer, amb més de 900.000 metres quadrats de superfície, Casa Club, restaurant i capacitat per a acollir competicions internacionals busca nou propietari. El complex Panorámica Golf, situat a Sant Jordi, ha eixit a subhasta pública amb un preu de partida d’1,2 milions d’euros.

L’operació procedeix del concurs de creditors de Avanza Golf Panorámica, S.L., que es tramita davant el Jutjat de lo Mercantil número 1 de Castelló de la Plana. L’Administració Concursal ha optat per traure el complex a la venda com a unitat productiva i sota la fórmula de negoci en marxa, de manera que el comprador puga fer-se amb un actiu que manté actualment la seua activitat esportiva i de restauració.

L’objectiu és evitar la interrupció de l’explotació i preservar tant l’activitat del complex com els llocs de treball. Panorámica compta actualment amb uns 250 abonats i una plantilla de 14 treballadors, la subrogació empresarial dels quals es contempla en l’operació en els termes establerts per l’article 44 de l’Estatut dels Treballadors.

El principal actiu de l’operació és el camp de golf, que compta amb 18 forats, par 72, i va ser dissenyat pel golfista alemany Bernhard Langer. El complex ocupa 900.818 metres quadrats reals, segons la informació facilitada per l’Administració Concursal, i està homologat per a acollir proves de l’European Tour i del Ladies European Tour.

L’instal·lació es completa amb una zona de Pitch & Putt i àrees de pràctiques, a més d’un sistema de reg automatitzat connectat a una xarxa de set llacs comunicats i recolzat per una concessió oficial d’aigües.

La unitat productiva s’ofereix en un únic lot indivisible i inclou també la Casa Club, les instal·lacions de restauració, les naus de manteniment i el parc de maquinària necessari per a l’explotació diària.

La Casa Club suma uns 1.200 metres quadrats i alberga la recepció, vestuaris, botiga Pro-Shop i oficines de gestió, a més del restaurant El Olivo, equipat amb cuina industrial, saló, barra, rostidor i terrassa exterior. A això s’afegeixen 500 metres quadrats de naus operatives i la maquinària especialitzada per al manteniment del camp.

Una venda vinculada a un concurs de creditors

La subhasta forma part del procediment concursal d’Avanza Golf Panorámica i busca maximitzar el valor que es puga obtenir per l’actiu per als creditors, al mateix temps que s’intenta evitar el seu tancament o abandonament.

La venda s’ha plantejat sota la modalitat ‘as-is / where-is’, és a dir, el comprador adquireix la unitat productiva en el seu estat tècnic, jurídic i de conservació actual. La fórmula permet licitar per una infraestructura que ja està operativa, sense necessitat de desenvolupar des de zero un camp de golf d’aquestes característiques.

L’Administració Concursal ha comptat amb SURUS com a soci estratègic per al procés, mentre que les licitacions es canalitzaran a través del seu portal de subhastes Escrapalia. La intenció és atraure no sols operadors especialitzats en golf, sinó també cadenes hoteleres i grups inversors interessats a fer-se amb el complex.

El procés contempla diverses fases. Els interessats poden consultar inicialment la informació pública del lot i accedir al material disponible sobre l’actiu, incloses fotografies, vídeos i un recorregut virtual.

Per a accedir a la informació més detallada del complex és necessari signar prèviament un acord de confidencialitat (NDA). A partir d’ací, els potencials compradors poden consultar el data room, que inclou documentació financera, auditories tècniques, informació laboral, inventaris i contractes, a més de coordinar visites d’inspecció.

Per a poder participar en la licitació en línia serà necessari aportar una fiança de 65.000 euros, equivalent al 5% del preu de sortida. El dipòsit serà reemborsat a qui no resulten adjudicataris.

La subhasta romandrà oberta fins al 15 de desembre de 2026, data fixada per al tancament de les licitacions.