El grupo filipino dueño del hotel de la F1 de Madrid vende 200 de sus 680 habitaciones
El Hotel 101 Madrid, junto al circuito del Gran Premio de España de Fórmula 1, abrió sus puertas el pasado mes de marzo.
Hotel 101 Madrid, junto al circuito del Gran Premio de España de Fórmula 1; Edgar Sia II, presidente de Double Dragon.
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La cadena Hotel101 Global Holdings, propiedad del grupo filipino Double Dragon, ha vendido 200 de las 680 habitaciones de su hotel en Madrid, uno de los mayores de España, que abrió sus puertas el pasado mes de marzo, socio oficial del Gran Premio de España de Fórmula 1.
La compañía, que cotiza en el Nasdaq, ha informado recientemente haber suscrito acuerdos para vender un total de 780 habitaciones de varios de sus hoteles a un consorcio compuesto por inversores internacionales, agrupados en la sociedad DD Hotel101 Worldwide One, por un precio estimado de 205 millones de dólares.
En concreto, el consorcio internacional ha adquirido 280 habitaciones del hotel del grupo filipino en Japón; otras 200 de su hotel en Madrid; y 300 de su establecimiento en Filipinas.
El Hotel 101 Madrid se sitúa junto al circuito de F1, con vistas a la curva Monumental
Además, según el comunicado al mercado, consultado por este diario, ha realizado un depósito por otras 300 habitaciones correspondientes a dos hoteles en construcción, uno en Australia y otro en Milán (Italia). El grupo Double Dragon, primer accionista de Hotel 101, también participa en ese consorcio internacional, como inversor minoritario.
El modelo de negocio hotelero del grupo filipino se basa en la figura del ‘condohotel‘.
Las habitaciones de los hoteles de la compañía pertenecen a diferentes propietarios, mientras que la gestión del establecimiento corre a cargo de la empresa filipina; el disfrute de las habitaciones se reparte entre su propietario y los clientes que buscan hospedaje, y los ingresos entre el dueño de la habitación y el grupo hotelero.
La compañía explica en su web que el 30% de los ingresos brutos por habitación «se reparte equitativamente entre todos los propietarios de unidades, independientemente de si su unidad específica fue utilizada o no».
Los propietarios reciben 10 noches «de cortesía al año» (cinco en el hotel donde realizaron su inversión y cinco en cualquier ubicación de Hotel101 en el mundo). «Con Hotel101, basta con comprar una unidad y nosotros nos encargamos de su mantenimiento y operación como habitación de hotel», asegura la compañía.
Hotel 101 y la F1 de Madrid
El Hotel101 Madrid abrió sus puertas el pasado mes de marzo, ubicado en una parcela de 6.593 metros cuadrados situada en la Avenida Fuerzas Armadas, en Valdebebas.
El establecimiento se encuentra junto al circuito del Formula 1 Spanish Grand Prix de Madrid, con vistas directas a la conocida como curva Monumental, y ha firmado un acuerdo con la organización para ser designado hotel oficial de alojamiento del gran premio para el periodo 2026-2035.
Interior del Hotel 101 Madrid. Hotel 101.
La compañía informó el pasado 10 de junio, tres meses después de abrir su hotel en Madrid, que durante los 30 días anteriores el establecimiento había generado más de 2,3 millones de dólares «únicamente en ingresos recurrentes por habitaciones», y que solo el 10 de junio superó los 100.000 dólares en ingresos.
La cadena hotelera, creada en 2022, informó en sus últimos resultados anuales haber registrado pérdidas por importe de 35,5 millones de dólares, debido, aludió, a los costes generados por la expansión internacional en la que está inmersa.
La compañía, con un valor de mercado superior a los 1.100 millones de dólares, aseguró que, a pesar de las incertidumbres generadas, cuenta con el apoyo financiero de su matriz, Double Dragon.
El grupo Double Dragon es una de las mayores compañías cotizadas en Filipinas, especializada en el sector inmobiliario y centros comerciales. En 2025 alcanzó una cifra de ingresos de 27.910 millones de pesos filipinos, cerca de 400 millones de euros.
Con motivo de la presentación de sus últimos resultados trimestrales, Double Dragon destacó la evolución del negocio de su Hotel 101 Madrid.
«En menos de cinco meses desde su apertura, el Hotel101 de Double Dragon Corporation en Madrid (España) -que cuenta con 680 habitaciones- ha alcanzado el hito de 5.000 opiniones de clientes internacionales en Booking.com, obteniendo una calificación muy elevada de 9,1 sobre 10», informó.
«El Hotel101-Madrid ya ha logrado una ocupación del 100% en numerosas ocasiones desde su inauguración en marzo de 2026 y ahora se prepara para alcanzar niveles de ocupación y tarifas aún más altos de cara a importantes eventos que tendrán lugar en la ciudad, incluidos los partidos de fútbol del Real Madrid y el próximo Gran Premio de Fórmula 1″, añadió.
La publicación especializada Forbes estima una fortuna de unos 435 millones de dólares en manos de Edgar Sia II, presidente del grupo Double Dragon.
