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Lagoom Living aumenta a 160 millones la inversión para construir junto a Sacyr 843 viviendas en Sevilla
El mayor proyecto de alquiler asequible de Andalucía suma una inyección estatal de 73,2 millones a través del ICO y otra autonómica de 26 millones
Vista aérea de las obras del proyecto de Lagoom Living en Sevilla Este. Imagen: Lagoom Living
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La gestora de inversión inmobiliaria Lagoom Living ha elevado a 160 millones de euros la inversión total prevista para el desarrollo de su nuevo complejo residencial en Sevilla Este, lo que contrasta con los 143 millones anunciados inicialmente.
Así se ha hecho público en la colocación de la primera piedra de este proyecto, en el que trabajan conjuntamente Sacyr, el Ayuntamiento de la capital hispalense y la empresa pública Emvisesa.
La iniciativa contempla la edificación de 843 alojamientos, cuyas obras se iniciarion a mediados del mes de julio. Una vez que los inmuebles estén finalizados, Sogeviso asumirá la gestión de la explotación.
El músculo financiero de esta promoción, diseñada bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad por el estudio HCP Arquitectos, se fundamenta en un modelo de colaboración público-privada. Del montante global de la inversión, el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha aportado un préstamo de 73,2 millones de euros.
A esta partida crediticia se han sumado otros 26 millones de euros procedentes de los fondos europeos Next Generation, que han sido canalizados a través del programa SAFE del Plan Ecovivienda que gestiona la Junta de Andalucía.
El objetivo de las diferentes administraciones ha sido agilizar la creación de un amplio parque inmobiliario que alivie la tensión de los precios de mercado. Por ello, de las 843 unidades habitacionales proyectadas, 691 tendrán la calificación técnica de vivienda protegida y las 152 restantes operarán con la figura de alojamientos transitorios.
Lagoom Living reclama un pacto de Estado por la vivienda
Durante la presentación del acto, el consejero delegado de Lagoom Living, Javier Braza, ha advertido de que el mercado se encuentra en una situación «rocambolesca» debido a que la inestabilidad geopolítica, el repunte de los tipos de interés y el encarecimiento de las materias primas están presionando de forma directa los márgenes de las constructoras.
Ante este escenario de incertidumbre, Braza ha reclamado una «revolución normativa» que blinde la seguridad jurídica y ha urgido a los partidos a alcanzar «un pacto de Estado por la vivienda» que deje a un lado las disputas ideológicas.
«Que la administración ponga todo de su parte; el privado lo está haciendo y no hay que demonizarlo», ha aseverado.
Asimismo, ha puesto en valor el éxito de actuaciones similares, como la reciente promoción de ‘Distrito Universidad’ en Málaga, que ha sumado 530 viviendas al mercado y cuyas llaves comenzarán a entregarse a finales del mes de octubre.
Voces políticas
Por su parte, el delegado del Gobierno de España en Andalucía, Pedro Fernández, ha ha valorado que la autorregulación del mercado, desde su punto de vista, es ineficaz y ha defendido las medidas legislativas impulsadas por el Ejecutivo central para proteger el parque total de inmuebles.
En su alocución, ha apelado a la responsabilidad de las distintas fuerzas parlamentarias para convalidar los decretos estatales que incluyen la protección ante desahucios, la estabilización de los alquileres y las bonificaciones fiscales tanto para propietarios como para inquilinos.
En clave autonómica, ha subrayado el respaldo del Plan Estatal de Vivienda, que ha permitido movilizar más de 369 millones de euros en la provincia de Sevilla e impulsar la promoción de cerca de 18.000 hogares desde el año 2018.
El acto ha sido clausurado por el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, quien ha secundado las palabras de la promotora inmobiliaria sobre la necesidad de pacificar el debate público en torno a los proyectos residenciales: «El problema de la vivienda necesita menos ideología y más gestión».
