Mipelsa despide 14 años de concurso de acreedores tras multiplicar por diez sus ventas
Con un patrimonio fortalecido y la deuda a corto plazo reducida a la mitad, la constructora jienense ha dado el salto a la edificación industrial en Linares
Sede de Mipelsa en Martos (Jaén). Imagen: Google Street View
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El Juzgado de lo Mercantil número 1 ha dictado el archivo definitivo del procedimiento concursal de la constructora Miguel Pérez Luque S.A.U. (Mipelsa), una resolución que ha puesto fin a más de una década de reestructuración operativa y financiera.
La compañía con sede en la localidad jienense de Martos ha logrado culminar el proceso tras multiplicar por diez su facturación desde el año más crítico, 2013, y consolidar su cifra de negocios por encima de los 13,5 millones de euros.
El hito judicial se ha materializado, en concreto, 10 meses después de que el mismo juzgado de lo mercantil emitiera el auto de declaración de cumplimiento de convenio. La constructora, que había solicitado formalmente esta declaración el 30 de julio de 2024 aportando un informe justificativo, deja atrás de forma definitiva el concurso voluntario de acreedores que le fue declarado en 2012.
La empresa entró en aquella situación de insolvencia tras sufrir un desplome en su facturación, llegando a registrar pérdidas de 7 millones de euros al cierre del ejercicio 2012. Sin embargo, la recuperación del negocio de Mipelsa ha sido sostenida a lo largo de los últimos años y ha quedado reflejada en sus cuentas anuales correspondientes al ejercicio 2024.
La sociedad ha alcanzado una facturación que ha supuesto un incremento del 5% frente a los 13 millones anotados en el ejercicio 2023. Esta cifra contrasta drásticamente con los 1,4 millones que la firma llegó a facturar en 2013, el año de menor actividad. En términos de rentabilidad, la evolución ha sido especialmente notable: el beneficio neto del ejercicio 2024 se ha situado en 764.546 euros.
Esta métrica mejora sustancialmente el resultado de 493.000 euros obtenido en 2023 y certifica la tendencia de la constructora, que ha mantenido cifras positivas ininterrumpidas desde el año 2019, cuando logró 139.000 euros de beneficio. Por su parte, el resultado de explotación en 2024 ha escalado hasta los 746.000 euros, frente a los 465.000 euros del ejercicio precedente.
«Política de prudencia» de aquí en adelante
En su informe de gestión de 2024, consultado en Insight View, los administradores de la compañía han analizado esta evolución. En el documento, detallan que, «aunque no con excesivo optimismo, sí parece que el sector está en línea ascendente, efecto que algo se está notando».
La dirección advierte además que «las licitaciones de obras se están incrementando, si bien es cierto que la magnitud de las mismas está siendo de importe más bajo, lo que implica especial atención a su gestión». Para afrontar este escenario operativo, los responsables aseguran que mantienen «una política de prudencia en los presupuestos y en el apalancamiento financiero».
El saneamiento del balance ha acompañado esta mejora en la cuenta de resultados. El patrimonio neto de Mipelsa ha experimentado un fortalecimiento significativo, pasando de 1,5 millones de euros al cierre de 2023 a 2,6 millones al término de 2024. Asimismo, la deuda a corto plazo con entidades de crédito ha disminuido a la mitad.
Magnitud creciente de los proyectos
En el plano corporativo, la estabilización financiera ha coincidido con una etapa de diversificación de la cartera de proyectos. Entre las operaciones recientes de mayor calado se encuentra el desarrollo en 2025 del Victoria Retail Park, en Jaén capital, ubicado en unas parcelas de 15.115 metros cuadrados adyacentes al nuevo estadio municipal de La Victoria.
Este parque comercial ha requerido una inversión total de 15 millones de euros y ha aportado una superficie bruta alquilable de 7.200 metros cuadrados. El proyecto, cuyas obras ya se han concluido, ha conllevado la creación de 76 puestos de trabajo directos y 100 indirectos, y acoge empresas desde Lidl hasta marcas de deportes, moda y restauración.
Adicionalmente, Mipelsa ha participado de forma reciente en la adecuación de infraestructuras para la industria automovilística. La empresa ha ejecutado la reforma de la ‘Nave F’ en el Parque Empresarial Santana, en Linares.
Estas instalaciones albergarán, sin ir más lejos, el ensamblaje de vehículos eléctricos derivado de la alianza entre Santana Motors y las compañías asiáticas Zhengzhou Nissan y Anhui Coronet Tech.
En este recinto, la constructora ha llevado a cabo la ejecución de una nueva cubierta y la ampliación de la planta baja para talleres y laboratorios, así como la adecuación de la planta alta para un showroom y oficinas. A este porfolio se ha sumado la actividad de edificación sociosanitaria mediante obras de emergencia, restitución y ampliación en residencias de mayores de la provincia.
