Consumo avisa a 13 fondos: deberán prorrogar alquileres en más de 100.000 viviendas
La prórroga de los contratos de alquiler está contemplada en el Real Decreto-Ley al que dio luz verde hace escasos días el Consejo de Ministros con el objetivo de paliar los efectos económicos del conflicto en Oriente Medio
Comentarios
Toque de atención del Ministerio de Consumo a inmobiliarias y fondos de inversión. El departamento que encabeza Pablo Bustinduy ha remitido una carta a una quincena de compañías que gestionan más de 100.000 viviendas, para recordarles que se encuentran en la obligación de prorrogar los contratos de alquiler que caduquen entre el 22 de marzo y el 31 de diciembre del próximo año, siempre y cuando lo soliciten los inquilinos.
La prórroga de los contratos de alquiler, ha recordado el Ministerio de Consumo, está contemplada en el Real Decreto-Ley al que dio luz verde hace escasos días el Consejo de Ministros con el objetivo de paliar los efectos económicos del conflicto en Oriente Medio. La medida ya está en vigor, si bien se encuentra a la espera de ser convalidada en el Congreso de los Diputados en las próximas semanas.
Prórroga del contrato del alquiler
La prórroga impulsada por el Gobierno implica que los inquilinos cuentan con la posibilidad de renovar de forma extraordinaria sus contratos de alquiler de vivienda habitual cuando concluye la duración por plazos anuales hasta una máximo de dos años adicionales.
«La norma genera un nuevo derecho de renovación del plazo del contrato de alquiler por dos años que, previa solicitud del inquilino, deberá ser aceptado obligatoriamente por el arrendador, manteniéndose los términos y condiciones del contrato en vigor», destaca el Ministerio de Consumo.
El Ministerio de Consumo solicita a las inmobiliarias y fondos de inversión la adopción de los procedimientos internos necesarios para garantizar el cumplimiento inmediato de la medida
Una vez la norma ha entrado en vigor, el departamento encabezado por Pablo Bustinduy ha solicitado a las inmobiliarias y fondos de inversión la adopción de los procedimientos internos necesarios para garantizar su cumplimiento inmediato.
La medida, pendiente de convalidación
Tanto el ministro Bustinduy como la vicepresidenta segunda, Yolanda Díaz, han llamado en los últimos días a los inquilinos que cumplan con los requisitos a pedir la prórroga de sus contratos de alquiler. El motivo es que se va a apurar el plazo máximo de un mes para su debate y convalidación en el Congreso.
El decreto de vivienda se aprobó en el Consejo de Ministros extraordinario de la semana pasada, en la que los ministros de Sumar se negaron a que la cita arrancara hasta conseguir la prórroga en los contratos de alquiler.
La iniciativa no se incluyó en el decreto anticrisis de medidas fiscales, que ya ha sido convalidado, pero sí en otro decreto distinto, que aún está pendiente de convalidación.
Respuesta al conflicto en Oriente Medio
Entre las medidas que ha impulsado el Gobierno para hacer frente a los efectos de la guerra en Irán se encuentra la bajada del IVA del 21% al 10% en gasolina, gasóleo, gas y electricidad, pero también la reducción del impuesto sobre pellets y leña al 10%.
Los contribuyentes podrán volver a acogerse a las deducciones del 30% y 40% en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por la rehabilitación energética de viviendas. También podrán deducirse el 15% de la adquisición de un vehículo eléctrico con una base máxima de 20.000 euros.
El Gobierno congela el precio de la bombona de butano y propano para evitar que las subidas de la energía se trasladen a los hogares que dependen de estos combustibles
Más allá de la ampliación del bono social eléctrico, el Ejecutivo ha congelado el precio de la bombona de butano y propano para evitar que las subidas de la energía se trasladen a los hogares que dependen de estos combustibles.
El plan de respuesta del Gobierno al impacto de la guerra en Irán incluye, asimismo, la prohibición a las empresas de acometer despidos objetivos por efectos económicos derivados del conflicto en Oriente Próximo y también para aquellas compañías que reciban ayudas públicas relacionadas con la guerra.
