Esto puedes pagar de alquiler según tu sueldo
Te explicamos cuánto deberías pagar máximo por un piso de alquiler según tu salario
Anuncios de pisos y casas en venta y alquiler en el escaparate de una inmobiliaria. EFE
En la época de los jóvenes precarios, una de las mayores torturas es el pago del alquiler. Según los datos de Eurostat de 2020, la edad de emancipación en España está en los 29,5 euros, una cifra que parece lógica teniendo en cuenta que en muchas ocasiones pagar la vivienda cada mes supone en torno al 50% del salario. Así es sobre todo en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, a las que más se emigra para desarrollar la carrera laboral, aunque en muchos casos no sale rentable y es necesario contar con inyecciones de liquidez de la familia.
Es importante conocer cuánto alquiler podemos pagar y cuánto porcentaje puede suponer de nuestro salario. Por ello, antes de empezar con la búsqueda de un piso, Bankinter recomienda tener claros cuáles son nuestros límites. Para calcular este dato previamente deberíamos:
1. Sumar todas las fuentes de ingresos del hogar para determinar el ingreso bruto mensual
2. Sumar los gastos de tarjeta de crédito y préstamos para determinar nuestras deudas
3. Restar estos gastos a los ingresos brutos mensuales
4. Con este dato aplicar una de las dos siguientes reglas:
Regla del 30%
Lo ideal es que los gastos de alquiler no sobrepasen el 30% de nuestros ingresos brutos menos las deudas. Si tenemos en cuenta que el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) de España está en 14.000 euros al año (14 pagas de 1.000 euros al mes), si se calcula en 12 pagas serían menos de 1.166,67 euros al mes. Aplicando a esta cantidad el 30% veríamos que una persona con el salario mínimo solo podría aspirar a un alquiler de aproximadamente 330 euros al mes por persona.
Si se considera un salario mensual neto de 1.500 euros, el alquiler medio que nos podríamos permitir es 450 euros mensuales, un importe complicado de conseguir en muchas ciudades españolas.
Límite de las 40 veces
Esta regla establece que nuestro sueldo anual debería como mínimo 40 veces el precio del alquiler. Siguiendo con el ejemplo anterior, para poder permitirnos un alquiler de 450 euros mensuales, nuestro sueldo anual debería ser 18.000 euros.
