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Aedas y Neinor se desploman un 5% y un 4% en bolsa tras los rumores de compra
Los títulos de Aedas caen más de un 5% y los de Neinor cerca del 4% tras conocerse que esta última negocia con Castlelake la compra del 79% de su rival, según Bloomberg
Neinor acusa un primer trimestre con caídas en bolsa.
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Las acciones de Aedas Homes y Neinor Homes han sufrido fuertes caídas este martes tras publicarse que la promotora liderada por Borja García-Egotxeaga, podría estar preparando una de las mayores fusiones del sector inmobiliario español. Según informó Bloomberg, Neinor ha mostrado interés en adquirir una participación mayoritaria del 79% en Aedas, actualmente en manos del fondo estadounidense Castlelake.
El mercado ha reaccionado con nerviosismo ante la posibilidad de esta operación. Aedas cae más de un 5%, mientras que Neinor retrocede alrededor del 4%.
En un comunicado remitido a la CNMV, Neinor ha confirmado que está manteniendo conversaciones con Castlelake y está analizando la compañía.
«Actualmente, no se ha tomado ninguna decisión respecto a una posible operación. En caso de producirse cualquier acontecimiento relevante, será comunicado oportunamente al mercado conforme a la normativa aplicable», dice el comunicado.
Según las fuentes citadas por Bloomberg, la promotora ya ha trasladado su propuesta a Castlelake y contaría con el respaldo financiero de Apollo Global Management, uno de los gigantes mundiales del capital riesgo. Las conversaciones se encuentran en una fase inicial, y no existe ninguna garantía de que se alcance un acuerdo. Tanto Castlelake como Apollo y las promotoras han evitado hacer declaraciones al respecto.
Neinor, con una capitalización cercana a los 1.050 millones de euros, aspira a hacerse con el control de Aedas, cuyo valor bursátil ronda los 1.300 millones.
Neinor ya protagonizó en septiembre del año pasado una operación relevante al adquirir una participación en Habitat Inmobiliaria y asumir la gestión de su banco de suelo, con el respaldo de Bain Capital.
La promotora anunció en marzo de 2023 un giro estratégico que incluía el refuerzo de los dividendos y la búsqueda de socios financieros para impulsar nuevas promociones.
Aedas crece un 7% y Neinor cae un 17% en 2025
Desde principios de 2025, el comportamiento bursátil de ambas compañías ha seguido trayectorias opuestas.
Aedas ha experimentado un comportamiento más sólido en el parqué, con una revalorización cercana al 7% en lo que va de año.
Su competidora acumula una caída de alrededor del 17%, borrando buena parte de las ganancias que había cosechado en los dos años anteriores tras su cambio estratégico en 2023.
