Ibervalles (familia Isidro) comienza la búsqueda de operador para el gran hotel de lujo enfrente del Bernabéu
Los antiguos propietarios de Europac han transformado el edificio de oficinas de la avenida General Perón 27 en un hotel de cinco estrellas, el único en los alrededores del Bernabéu
Imagen del proyecto de Ibervalles
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La socimi de la familia Isidro, Ibervalles Capital, comienza oficialmente el proceso de búsqueda de operador para el gran hotel de lujo que abrirá enfrente del Santiago Bernabéu, el primero de cinco estrellas que va a haber en los alrededores del estadio.
Los antiguos propietarios de Europac han transformado el edificio de oficinas de la avenida General Perón 27 en un hotel de todo lujo, después de haber comprado el edificio a Allianz Seguros en octubre de 2023. Ahora, según ha podido saber Economía Digital, han iniciado oficialmente el proceso para cerrar un acuerdo con una hotelera que lo opere.
Por ahora, no ha trascendido el nombre de los interesados en llevar el hotel, pero desde la compañía apuntan a que negocian con importantes cadenas de lujo españolas. Para el proceso, Ibervalles contrató a la consultora inmobiliaria CBRE.
Actualmente, el edificio cuenta con una superficie de más de 7.000 metros cuadrados distribuidos en 13 plantas, aunque el plan de Ibervalles es que cuente con 15 plantas sobre rasante, seis sótanos con 49 plazas de aparcamiento y 144 habitaciones, con una fachada de formas cilíndricas que permitirán tener una visión 180 grados. Con este diseño, el hotel aspira a convertirse en un emblema del skyline de Madrid.
El futuro hotel formará parte de la transformación integral del área impulsada por el plan RENAZCA, cuya finalización está prevista para finales de 2028. Este proyecto convertirá el actual distrito de negocios -conocido como la “City madrileña”- en un entorno más agradable y accesible, con abundantes zonas verdes y diseñado con el peatón como eje principal.
Ibervalles levanta el primer hotel 5 estrellas en la zona del Bernabéu
Se tratará del primer hotel de estas características en la zona del Bernabéu, que, a pesar del ‘boom’ turístico y de la popularización del barrio, todavía no contaba con un gran cinco estrellas. Esta carencia es precisamente lo que despertó el interés de Ibervalles en desarrollar un proyecto como este.
Además, la ubicación se convierte en un atractivo excepcional, porque permite combinar clientes que vienen a Madrid por turismo y ocio con los que acuden por negocios por su cercanía al distrito financiero de Azca.
En la puesta a punto del hotel, todo está siendo medido al detalle. El diseño del hotel ha sido encargado al estudio danés Bjarke Ingels Group (BIG), autor de proyectos como CopenHill (Copenhague), One High Line (Nueva York), Musée Atelier Audemars Piguet (de la famosa marca de relojes, Suiza) o The Spiral (Nueva York).
Por su parte, a cargo de los interiores está el prestigioso interiorista español Lázaro Rosa-Violán, uno de los más importantes en el mundo. Este estudio ha sido el encargado de proyectos como The Bazaar by José Andrés (Nueva York), Club House at Sabina Ibiza (Ibiza), Victoria París (París) o The Library (Madrid).
Ibervalles Capital es la socimi de inversión inmobiliaria de la familia Isidro, conocida por haber sido propietaria del grupo papelero Europac, vendido en 2018 a la británica DS Smith por 1.648 millones de euros.
Tras esa operación, la familia canalizó parte de su patrimonio hacia el sector inmobiliario a través de Ibervalles, centrada en la adquisición, reposicionamiento y gestión de activos, principalmente en Madrid. En los últimos años, la compañía ha ido ganando protagonismo en el mercado con operaciones en oficinas y ahora da el salto al segmento hotelero de lujo con su proyecto junto al Bernabéu.
Los activos de la rama hotelera del grupo están valorados en 22,26 millones de euros, un 79% más que en 2024.
