La venta de pisos de lujo se dispara en BCN
Engel & Völkers, especializada en alto estanding, factura casi el 50% más en el primer trimestre
Las viviendas de lujo continúan su despegue en Barcelona, según los datos de la inmobiliaria alemana Engel & Völkers, especializada en casas de alto estanding. El importante de las operaciones cerradas por estas firma en el primer trimestre del año se ha incrementado en el 47,8% con un valor total de 38,24 millones de euros.
Los datos son coherentes con la evolución del negocio en 2014, cuando la empresa cuadriplicó sus ventas en la ciudad, y además apuntan un cambio de tendencia en el sentido de que la demanda nacional crece más que la extranjera, atraída por los buenos precios y la alta rentabilidad de la propiedad inmobiliaira.
Mucha más actividad que hace un año
En el primer trimestre se cerraron 92 operaciones de venta, un 24,3% más que en el primer trimestre de 2014, y 151 de alquiler ( 128,8% respecto a un año antes). En total, 243 operaciones frente a las 140 del primer trimestre de 2014 ( 73,6%).
En general, los signos de la recuperación del mercado inmobiliario en España son la estabilización de los precios, el incremento del crédito y el aumento de la oferta de obra nueva.
Recuperación en los barrios caros
En particular, en Barcelona «ya se han mostrado claros síntomas de reactivación del sector como el aumento de las ventas de inmuebles en toda la ciudad, así como la estabilización e incluso el aumento de los precios de las propiedades inmobiliarias en zonas como Eixample, Pedralbes, Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Ciutat Vella y Gracia, entre otras».
El precio medio del metro cuadrado en la capital catalana es de 3.259 euros con grandes diferencias según la zona. Los precios más elevados se encuentran en barrios como Sarrià-Sant Gervasi (5.400 euros), Les Corts (4.100 euros) y el Eixample (4.000 euros), mientras que los más baratos se registran en Nous Barris (1.700 euros) y Sant Andreu (2.600 euros).
