¿Es el gran lujo inmune a las crisis?: Alvise da Mosto, director de Barnes Spain en A Golpe de Ladrillo

El sector del gran lujo en España se consolida como un activo refugio, inmune a las turbulencias macroeconómicas y al endurecimiento de los tipos de interés. En el último episodio de A Golpe de Ladrillo, Alvise da Mosto, director de Barnes Spain, radiografía un segmento que ha experimentado una revalorización superior al 60% en el último lustro, impulsado por una demanda internacional que desplaza su capital hacia Madrid, la Costa del Sol y Baleares ante la incertidumbre en plazas tradicionales como Londres o Dubái.

Con un ticket medio que en las zonas prime de la capital ya supera los 15.000 euros por metro cuadrado, el mercado afronta una tensión estructural: la escasez de producto frente a un capital inversor que, lejos de depender de la financiación bancaria tradicional, opera mayoritariamente mediante equity o estructuras de crédito lombardo.

Aunque el segmento de las branded residences suscita interés, el experto advierte de que el crecimiento del sector para los próximos ejercicios virará hacia una senda más estable, con ajustes de precio a un solo dígito, consolidando una oferta que, dada la rigidez urbanística, se mantiene incapaz de satisfacer una demanda que continúa siendo notablemente robusta.