Ktesios llega a un acuerdo para comprar la socimi Mistral por 11 millones

Ktesios Socimi ha llegado a un acuerdo para comprar Mistral Socimi por un importe total de 11 millones de euros. Así lo ha confirmado Henry Gallego, CEO de Ktesios, a Economía Digital, quien ha asegurado que «se ha hecho una oferta y se ha alcanzado un acuerdo para cerrar la fusión de ambas socimis«.

La operación, que se encuentra todavía sujeta a ciertas condiciones, incluye el pago de un precio fijo de 0,98 euros por acción, más un importe variable ligado al resultado de la venta de un inmueble que Mistral posee en Alicante.

Según la información comunicada al BME Growth, el pago se estructurará en dos fases: un 20% inicial que se abonará al cerrar el acuerdo, y el 80% restante que se liquidará pasados doce meses y quince días. El componente variable se pagará una vez se venda el activo inmobiliario, descontando los gastos y sumando los ingresos por alquiler.

Ktesios ha contado con el asesoramiento jurídico de García y Vieira Business Partner en la estructuración de la operación

Para garantizar el pago del tramo aplazado, el accionista mayoritario de la socimi, RKS Real Estate, ofrecerá como prenda acciones de la propia socimi por un valor superior al 140% del importe diferido.

El acuerdo depende ahora de que se completen con éxito algunas condiciones previas. Entre ellas, la revisión de cuentas de Mistral (la llamada due diligence), la aprobación del acuerdo por la junta de accionistas de Ktesios y la aceptación de al menos el 85% del capital de Mistral.

Ktesios, con la vista puesta en las pequeñas socimis

En 2023, Ktesios completó la fusión con QPQ Alquiler Seguro Socimi. La operación supuso la integración de los activos y estructura de QPQ dentro de la socimi, ampliando su presencia en el mercado del alquiler residencial.

Con la incorporación de QPQ, Ktesios asumió la gestión de una cartera centrada en viviendas repartidas por distintas zonas de España, especialmente en municipios medianos y pequeños.