Viviendas en construcción en País Vasco. EFE

La compra de viviendas cae por primera vez en seis años

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La adquisición de inmuebles baja un 3,3% en 2019, lo que supone el primer descenso desde la crisis, según los datos publicados por el INE

Madrid, 12 de febrero de 2020 (09:49 CET)

La compra de viviendas cayó en 2019 por primera vez en los últimos seis años. En total, se firmaron 501.085 operaciones, un 3,3% menos debido sobre todo al descenso de las compraventas de pisos y casas de segunda mano, según las cifras publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los datos del año pasado dan por concluido un lustro en el que el mercado inmobiliario creció continuamente. En 2014, un 2%; en 2015 se disparó un 11,5%; un 14% en 2016; un 15,4% en 2017 y finalmente un 10,8% en 2018.

La caída en la venta de pisos de segunda mano fue clave para explicar el retroceso. Este indicador bajó un 4,2% hasta las 408.241 operaciones. Por el contrario, las transacciones sobre nuevas viviendas crecieron un 1,2% en 2019 hasta acumular 92.844 operaciones, lo que significa sumar tres años de subidas. 

Del total de fincas transmitidas por compraventa, el 90,5% fueron viviendas libres, con un total de 453.572 operaciones. Las protegidas, por su parte, cerraron el año con 47.513 transacciones, una caída del 4,9% respecto a 2018. 

En términos interanuales, en el mes de diciembre se transmitireron 137.435 viviendas nuevas, un 1,2% más que en el mismo mes del año anterior. En cuanto a las fincas registradas, hubo un total de 71.179, un aumento del 1,5% más.

Siguiendo en diciembre, del total de compraventas registradas, el 85,9% corresponde a fincas urbanas; el 14,1% restante, a rústicas. En el primer caso, un 56,9% son viviendas y mostraron un avance del 1,8% respecto en comparación con el mismo periodo del año anterior. 

La Rioja y Baleares, las mejores comunidades

En cuanto a comunidades autónomas, el número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes registró el mejor rendimiento en La Rioja, con 610 transacciones en diciembre. Le siguen Castilla y León, con 559 operaciones y Castilla-La Mancha, con 534. 

En cuanto a la variación anual, Baleares, con un avance del 14,5%, Cantabria, con un 12,8%, y La Rioja, con un 7,9%, tuvieron las tasas más altas. Las más bajas, por su parte, las presentaron Navarro, con un retroceso del 10%, Madrid, con un descenso del 6,9% y Galicia, con un 4,3%.

La compraventa de viviendas registradas, por su parte, tuvo su mejor registro en Comunitat Valenciana, con 133 operaciones, y en Andalucía y Aragón, ambas con 107. 

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