Metrovacesa se dispara hasta los 1.700 millones en bolsa tras presentar los resultados del primer trimestre
La promotora inmobiliaria logra un margen bruto del 22,5% y eleva sus preventas un 2%, impulsando su cotización y reforzando la confianza del mercado.
El consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza. Foto: Jesús Hellín / Europa Press
Comentarios
Metrovacesa ha dado este martes un golpe sobre la mesa en el parqué. La promotora inmobiliaria, una de las más veteranas del sector en España, se ha revalorizado con fuerza en bolsa hasta alcanzar una capitalización de 1.723 millones de euros, impulsada por unos sólidos resultados operativos en el primer trimestre de 2025.
La compañía, que actualmente desarrolla 115 proyectos residenciales en todo el país, ha cerrado los tres primeros meses del año con ingresos de 77,6 millones de euros, tras la entrega de 246 viviendas.
Pero más allá de la cifra de negocio, el dato que más ha llamado la atención entre analistas e inversores ha sido el margen bruto del 22,5%, notablemente superior al registrado en el mismo periodo del año anterior.
El mercado ha respondido con entusiasmo a estos resultados. La acción de Metrovacesa cotiza actualmente en 11,35 euros, lo que supone una revalorización acumulada del 30% en lo que va de año.
Las promociones entregadas se han concentrado especialmente en Andalucía y Cataluña, con presencia destacada en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona, mercados en los que la compañía ha reforzado su posicionamiento en los últimos años.
En el plano comercial, Metrovacesa también ha logrado mejorar su desempeño. Las preventas han aumentado un 2% interanual, hasta los 170 millones de euros, equivalentes a 452 viviendas, con un precio medio por unidad de 375.000 euros.
Este último dato representa un incremento del 14% respecto al primer trimestre de 2024, lo que evidencia la resiliencia del mercado residencial en obra nueva, especialmente en ubicaciones prime y costa.
Metrovacesa, 1.250 millones en ventas
A cierre de marzo, la promotora contaba con unas reservas de ventas de 3.471 viviendas, lo que supone 1.252 millones de euros en ingresos comprometidos, un 8% más que al cierre de 2024. Además, la compañía ha asegurado ya el 89% de las entregas previstas para este ejercicio y el 73% de las correspondientes a 2026, cifras que aportan una elevada visibilidad y seguridad de ejecución a corto y medio plazo.
Metrovacesa mantiene actualmente 4.030 viviendas en construcción y una oferta activa en comercialización de 5.859 unidades, a las que se sumarán en los próximos meses más de 1.500 nuevas viviendas que se encuentran en fase de diseño.
