A fortuna de Jacinto Rey ultrapassa os 300 milhões com a revalorização na bolsa de San José

À construtora San José vai bem nos negócios. O grupo com sede em Pontevedra acabou de apresentar os resultados de 2025, nos quais aumentou seu lucro líquido em 26% até os 41 milhões de euros graças a um portfólio de obras em crescimento focado no mercado espanhol. Além disso, com seu futuro imediato garantido graças a sua participação de 10% em Madrid Nuevo Norte, o grande desenvolvimento urbanístico que promove junto com BBVA e Merlin, a companhia voa na bolsa, onde sua ação se valorizou mais de 26% no decorrer do ano. Tudo isso se traduz num aumento do patrimônio que administra Jacinto Rey González, fundador e presidente do grupo, cuja riqueza, segundo os cálculos de Economía Digital Galiza, supera com folga os 300 milhões de euros.

Para estabelecer um cálculo aproximado do patrimônio do empresário de Pontevedra, deve-se considerar sua posição de principal acionista em San José e seu particular rally bursátil.

A companhia, que negocia no Mercado Contínuo, encerrou 2025 com uma capitalização de mercado de quase 489 milhões. As ações do grupo, no fechamento de 31 de dezembro, eram negociadas a 7,52 euros, 44,6% acima do preço alcançado justamente um ano antes.

Essa tendência se manteve este 2026. Com um salto de 2% nesta sexta-feira pela apresentação de suas cifras anuais, o título é cotado a 9,31 euros, com um avanço de 21,19% no decorrer do ano. O valor de mercado que os investidores atribuem à companhia alcança assim os 605 milhões de euros.

Este avanço no pregão aumenta o valor do pacote acionário do fundador da companhia. Com uma participação equivalente a 48,29% do capital segundo a documentação enviada à Comissão Nacional do Mercado de Valores (CNMV), o valor das ações de Rey González é estimado em 292 milhões de euros.

Além da astronômica cifra, os rendimentos recebidos por Rey por seu cargo em San José, bem como a remuneração via dividendos, servem para realizar uma estimativa grosseira de sua fortuna.

O impulso de Madrid Nuevo Norte

O crescimento na bolsa de San José está diretamente relacionado com os avanços do projeto historicamente conhecido como Operação Chamartín, que estava mais de 30 anos em standby. A construtora faz parte da promotora da iniciativa, Cria Madrid Nuevo Norte, com uma participação de 10%, em frente aos 75,5% do BBVA e os 14,4% da Merlin Properties.

No final de janeiro, a Prefeitura de Madrid deu luz verde ao projeto de urbanização de Las Tablas Oeste, o primeiro dos quatro âmbitos que integram o projeto de regeneração urbana que foi planejado em 1993. A aprovação do conselho municipal possibilita o início das obras, que começarão a partir do segundo trimestre deste ano.

“A aprovação definitiva do projeto de urbanização de Las Tablas Oeste representa um marco histórico para a companhia, que passa da etapa de desenho e gestão de projetos para a de execução material destes atos estratégicos para Madrid”, indicavam então desde a promotora.

Salários em San José

San José fechou 2025 com um lucro líquido de 40,8 milhões de euros, um aumento de 26,1% e com um faturamento que se ampliou quase 2% até os 1.588 milhões de euros. Tal como consta na documentação da companhia enviada à CNMV, o EBITDA da companhia, seu resultado bruto de exploração, ascendeu até os 89 milhões de euros, alcançando uma margem sobre as receitas de 5,6%, em relação aos 4,7% de 2024.

Por áreas de negócio, a construção continua sendo o pilar do grupo, com uma contribuição em 2025 de 1.445 milhões de euros e um EBITDA de 71,8 milhões. 81% de seu portfólio corresponde ao mercado nacional, ainda que o internacional tenha experimentado no último exercício uma melhora até incrementar-se a 28%, com 275 milhões.

A atividade imobiliária do grupo arrecadou cerca de 6,6 milhões, 14% menos, enquanto que a área relacionada à energia aumentou 5,4%, até os 10,7 milhões. A linha de concessões de serviços experimentou um retrocesso de quase 2%, até os 78 milhões.

Como consta no relatório de remunerações, em 2025 Jacinto Rey recebeu uma remuneração de 1 milhão de euros por seu cargo de presidente, 0,6% abaixo do ano anterior. Por sua vez, o vice-presidente primeiro do grupo, seu filho Jacinto Rey Laredo, recebeu 846.000 euros, 4% mais, e seu irmão, Javier Rey Laredo, que ocupa a vice-presidência segunda, de 813.000 euros, 11,5% mais.

O dividendo de Jacinto Rey

A próxima 16 de abril às 12h00 terá lugar a assembleia de acionistas de San José na qual se submeterá à votação a nomeação de Miguel Laserna Niño e Fernando Calbacho Losada como conselheiros independentes; a reeleição do presidente e conselheiro delegado e dos dois vice-presidentes.

Na assembleia de acionistas também será aprovada a distribuição de um dividendo de 0,18 euros por ação, mesma quantidade que foi distribuída no ano passado, que será entregue no 21 de maio e cuja última data de cotação para recebê-lo será o 18 desse mesmo mês.

Como consta na memória consolidada, o dividendo foi incrementado nos últimos cinco anos, passando dos 0,10 euros por ação pagos em 2021, 2022 e 2023, aos 0,15 de 2024 e os 0,18 de 2025, quando se distribuíram no total 11,7 milhões. Com esta evolução dos pagamentos, Jacinto Rey passou de receber por esse conceito 3,14 milhões nos três primeiros anos do quinquênio, aos 4,71 de 2024 e os 5,65 do último exercício, que também receberá este 2026.