A Xunta derruba o pedido de Santiago para ser declarada zona tensionada.

Santiago terá que iniciar novamente o processo para ser declarada zona de mercado residencial tensionada. A Xunta considerou desistida a solicitação apresentada pelo concelho para se valer deste mecanismo, previsto na lei estadual de habitação que permitiria limitar os preços do aluguel, por não dar “uma resposta válida” ao requerimento de emendar e completar a documentação.

Assim foi informado nesta terça-feira pela Consellería de Vivienda e Planeamento de Infraestruturas por meio de um comunicado. O governo local “poderá apresentar novamente” o pedido com a documentação exigida pela Administração autônoma “para que possa ser processada adequadamente”.

A Prefeitura tinha enviado em maio passado os relatórios para solicitar a declaração, mas no início de junho o Instituto Galego de Vivienda e Solo (IGVS) respondeu no início de julho que estes “não se ajustam” à lei estadual e que a Prefeitura deveria “emendar falhas”.

O governo local entendia que sua documentação estava completa e, ao longo de julho, o vereador de Urbanismo, Iago Lestegás, enviou um escrito ao IGVS no qual defendia os relatórios já feitos, embora sim incluísse alguns esclarecimentos sobre os dados usados.

Pedidos do IGVS

A Xunta lembra, no comunicado desta terça-feira e em declarações do diretor do IGVS, Heriberto García, que foi pedido ao Consistorio que completasse o plano de medidas corretivas para reverter a situação de mercado tensionado porque as já incluídas “careciam de incidência real, de uma mínima concretização ou já estavam em execução”, e também “adoleciam de um calendário claro de aplicação”.

Além disso, o Instituto Galego de Vivienda e Solo solicitava um novo documento de diagnóstico “a partir de dados oficiais e não de um portal imobiliário” –Raxoi defendia que ambos eram usados– e que explicasse sua proposta de reduzir de dez para cinco o número de residências que uma pessoa deveria ter para ser considerada “grande possuidora”.

De fato, antes deste requerimento, a Xunta destaca que a conselleira de Vivienda, María Martínez Allegue, ofereceu à prefeita de Santiago, Goretti Sanmartín, a possibilidade de realizar uma reunião entre técnicos das duas administrações.

“Assim, técnicos do IGVS entraram em contato com os da Prefeitura, mas a resposta municipal foi a de ignorar as reuniões oferecidas e enviar uma resposta ao requerimento que não atendia ao solicitado pela Xunta”, lamenta.

Ademais, critica que a resposta na carta do dia 23 se “limitava a tentar rebater o conteúdo do requerimento, sem incorporar nenhuma modificação substancial”.

Falta de resposta

Por isso, ante a “falta de resposta”, a Xunta “tem que considerar o desistimento” da solicitação, embora o governo local possa apresentá-la novamente com os dados solicitados.

Precisamente, na semana passada o Boletín Oficial del Estado (BOE) publicava a resolução do Ministério de Vivienda para declarar A Coruña como zona do mercado residencial tensionado, o que a torna o primeiro município galego com esta condição.