Libertas 7 eleva sus preventas a 56,9 millones y compra un solar para desarollar 58 viviendas
El RevPAR de la actividad turística de la compañía que dirige Agnés Nogera crece más de un 20%
Agnés Noguera, CEO de Libertas 7
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La rama inmobiliaria de Libertas 7, grupo cotizado liderado por Agnés Noguera, ha acelerado su cartera de contratos y reservas hasta alcanzar los 56,9 millones de euros, un 59% más que al tercer trimestre de 2025, con 219 viviendas comprometidas. Además, la compañía valenciana ha ampliado su cartera de suelo con un nuevo solar en la Pobla de Farnals, con capacidad para desarrollar 58 viviendas.
Durante el tercer trimestre se ha iniciado la escrituración de las viviendas del edificio Gaïa, mientras que Residencial Idalia Nature, cuya construcción presenta un avance cercano al 90%, tiene prevista su finalización y el inicio de las entregas en el cuarto trimestre.
«Estos hitos permitirán avanzar en el reconocimiento de los ingresos asociados a las promociones y reducir progresivamente la deuda vinculada a su construcción mediante la subrogación de los préstamos a los compradores», explica la compañía valenciana cotizada con actividad en los sectores inmobiliario, turístico y de inversiones.
Respecto a la actividad turística, la tarifa media diaria (ADR) aumentó un 21,8% en los tres primeros trimestres, hasta los 202,9 euros, mientras que el ingreso por alojamiento disponible (RevPAR) se elevó un 20,4%, hasta los 107,6 euros. La ocupación media se mantiene en niveles próximos a los del ejercicio anterior, situándose en el 53%.
El área de inversiones mantiene su contribución a la diversificación del Grupo. El valor conjunto de la cartera y su liquidez se sitúa en 71 millones de euros a cierre de septiembre, un 1,7% más que al finalizar 2025.
Durante el ejercicio, la compañía ha llevado a cabo una rotación selectiva de su cartera bursátil, materializando plusvalías por 3,5 millones de euros sobre los valores vendidos y reorientando su exposición hacia sectores con mayor potencial de crecimiento.
Destaca también la evolución de las inversiones en capital privado, cuya cartera registra una rentabilidad del 32,3%, reforzando el papel de esta área en la generación de valor a largo plazo.
En materia de remuneración al accionista, Libertas 7 mantiene su compromiso con una política de dividendos sostenible y compatible con su estrategia de crecimiento. Durante 2026, la compañía ha distribuido un dividendo de 0,04 euros por acción con cargo al ejercicio 2025. Asimismo, el Consejo de Administración ha aprobado un nuevo dividendo a cuenta del ejercicio 2026 de 0,02 euros por acción, mediante la modalidad de dividendo flexible, que permitirá a los accionistas elegir entre su percepción en efectivo o en acciones de Libertas 7 procedentes de la autocartera.
La mejora de estos indicadores refleja una estrategia comercial orientada a maximizar los ingresos por alojamiento y optimizar el mix de distribución, con un mayor peso de la venta directa.
