Aptur critica les restriccions del PGOU de València a les vivendes turístiques.

La Associació d’Apartaments i Habitatges d’Ús Turístic de la Comunitat Valenciana (Aptur Cv) ha presentat al·legacions formals davant de l’Ajuntament de València contra la Modificació Puntual del Pla General d’Ordenació Urbana (Pgou), al considerar que introduceix restriccions arbitràries i discriminatories per als habitatges turístics. L’organització denuncia que la mesura, d’aprovar-se, podria suposar un greu perjudici econòmic, inseguretat jurídica i una amenaça directa per a milers de llocs de treball vinculats a aquesta modalitat d’allotjament legal i professionalitzat.

Aptur Cv sosté que les limitacions proposades en el Pgou són desproporcionades, al tractar de forma desigual als habitatges d’ús turístic (Vut) front a altres allotjaments com hotels, hostals o pensions, malgrat que tots operen sota el mateix marc normatiu.

En les seues al·legacions, l’associació critica l’absència d’informes tècnics o jurídics que justifiquen la necessitat d’aquestes restriccions o la seva proporcionalitat, afirmant que, vulnera la legalitat vigent.

Concretament, adverteixen de possibles contradiccions amb la Llei de Turisme de la Comunitat Valenciana, la Llei de Garantia d’Unitat de Mercat, i amb directives europees que protegeixen la llibertat d’establiment i la no discriminació entre operadors turístics.

Un dels arguments centrals d’Aptur Cv es basa en l’impacte econòmic del sector. Segons dades de la consultora inAtlas, l’activitat de les Vut va generar en 2024 un impacte econòmic a València de més de 831 milions d’euros i va permetre la creació de prop de 4.000 llocs de treball directes i indirectes.

“Aquestes normes no solament no solucionen la convivència ni l’accés a l’habitatge, sinó que alimenten l’economia submergida i priven a la ciutat de recursos essencials en matèria turística”, ha declarat Sílvia Blasco Benito, presidenta de l’associació.

Aptur adverteix que limitar de forma generalitzada el funcionament dels habitatges turístics pot provocar el tancament d’empreses i autònoms, així com la pèrdua d’allotjament legal per a molts visitants, especialment aquells que no poden accedir a l’oferta hotelera tradicional.

Davant d’aquest escenari, l’associació insta a l’Ajuntament a arxivar la modificació del Pgou i aposta per una alternativa més equilibrada. Entre les seues propostes s’inclouen: reforç dels controls i inspeccions a els operadors que no estan registrats legalment, mesures específiques en zones saturades, en lloc de restriccions generalitzades, promoció de la convivència veïnal sense castigar al sector turístic professional.

Segons Blasco, el consistori ha mostrat una actitud de bloqueig institucional: “Sempre hem estat disposats a dialogar i buscar consens, però ens hem trobat amb un Ajuntament tancat en banda. Ens hem cansat de fer propostes. Ara anem a lluitar per aconseguir seguretat jurídica per a la nostra activitat econòmica”.

Aquest conflicte s’emmarca en un debat creixent en moltes ciutats europees on els habitatges turístics s’han convertit en objecte de controvèrsia per la seva relació amb l’encariment del lloguer o la saturació urbana.

No obstant això, des de Aptur Cv insisteixen que la solució no pot passar per restringir als que compleixen la llei, sinó per combatre el frau, regular amb criteris tècnics i protegir l’activitat legal.

En un context on el turisme representa un dels pilaris de l’economia valenciana, l’associació reclama que les decisions urbanístiques es prenguen amb rigorositat, dades objectives i sense biaixos ideològics.