Metrovacesa té llum verda per a construir les 157 vivendes a Sagunt al costat de PowerCo (Volkswagen).

Metrovacesa ha obtingut la qualificació provisional per a posar en marxa la seua promoció Plathea, un complex residencial que inclourà 157 habitatges de protecció pública (VPP) al Port de Sagunt (València), prop de la gigafactoria de bateries de Volkswagen.

La promotora confirma així l’avanç del projecte, un dels primers a rebre la certificació provisional sota el recent decret 180/2024 (Pla Viu) aprovat per la Generalitat Valenciana al desembre, encara que la companyia va aclarir a Economia Digital que la comercialització va començar sota les regles anteriors a la nova política autonòmica d’habitatge.

No obstant això, van destacar que no havien renunciat a poder acollir-se a la nova normativa, cosa que finalment han fet, i dels primers.

Amb una inversió prevista de 24,5 milions d’euros, Metrovacesa començarà les obres de Plathea durant l’estiu d’enguany. La promoció es ubicarà en una zona estratègica molt pròxima a la futura gigafactoria de bateries de Volkswagen, que ha incrementat notablement la demanda immobiliària a Sagunt, segons dades del portal Idealista, elevat el preu del metre quadrat fins a un 50% des de 2019.

Una promoció sostenible en un enclavament en auge

Residencial Plathea constarà d’habitatges protegits de preu limitat, amb unitats de dos i tres dormitoris, pensades especialment per a perfils com joves en cerca de la seua primera vivenda, majors que requereixen major protecció, o famílies que necessiten una vivenda habitual adaptada a les seues necessitats.

El preu de sortida de les vivendes ronda els 164.000 euros, i inclouen terrassa, traster, garatge privat i accés a zones comunes amb piscina exterior.

A més, el projecte dissenyat per l’estudi TCH Arquitectura segueix criteris de sostenibilitat i eficiència energètica, incorporant sistemes que optimitzen l’ús de recursos naturals, materials ecoeficients i tecnologies per a reduir la dependència energètica, com la producció eficient d’aigua calenta sanitària.

Condicions per a accedir a les vivendes

Metrovacesa ha recordat que les VPP tenen com a objectiu facilitar l’accés a una vivenda digna a les persones amb menys recursos. Entre els requisits per a adquirir una vivenda protegida es troba no disposar d’una altra vivenda en propietat, destinar l’immoble a residència habitual, i comptar amb ingressos que no superen en 6,5 vegades l’IPREM anual.

Així mateix, la promotora reservarà el 30% de les vivendes per a menors de 35 anys, tal com estableix la nova normativa autonòmica del president de la Generalitat, Carlos Mazón, el qual preveu la construcció de 10.000 noves vivendes assequibles a les quals ja s’han adherit més de 200 municipis de la Comunitat Valenciana.

Una aposta anticipada i estratègica

L’aposta de Metrovacesa a Sagunt no és recent. La companyia va adquirir els terrenys en 2017, cinc anys abans que Volkswagen anunciara en 2022 la seua instal·lació a la localitat valenciana, la qual cosa ara reforça l’atractiu immobiliari de la zona.

Actualment, Metrovacesa compta amb 18 desenvolupaments actius que sumen més de 500 vivendes a Sagunt, consolidant-se com una de les promotores líders en este mercat.

Juntament amb Plathea, Metrovacesa desenvolupa també promocions com Residencial Aurada i Residencial Allegro, ambdues amb vivendes plurifamiliars enfocades al mercat local en auge a causa de la proximitat amb València capital, la mar Mediterrània i la futura gigafactoria de Volkswagen.

L’increment de la demanda a Sagunt, impulsat per l’arribada de Volkswagen i altres projectes industrials, converteix la localitat en una zona clau del mercat immobiliari valencià, un fet al qual Metrovacesa ha sabut anticipar-se amb esta nova promoció que ja compta amb llicència municipal i té previst començar la seua execució en els pròxims mesos.