Marc Armengol (Sabadell): «Hay una desaceleración notable en el mercado de la vivienda»
El consejero delegado de Sabadell, Marc Armengol, dice que podría haber un descenso próximo en la compra venta de viviendas
Archivo – El consejero delegado de Banco Sabadell, Marc Armengol.
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Sabadell detecta una desaceleración en el mercado español de la vivienda, a pesar de haber registrado en el tercer trimestre del año del 3,5%, alcanzando una cifra de 40.716 millones de euros.
El consejero delegado de Banco Sabadell, Marc Armengol, ha explicado en la rueda de prensa celebrada en Madrid con motivo de la presentación de los resultados hasta septiembre de la entidad, que ahora se está percibiendo «una desaceleración en hipotecario, de compraventa de inmuebles, hay falta de oferta y con la evolución de los precios de la vivienda… Todavía no hay decrecimiento pero sí una desaceleración notable«, ha dicho.
De acuerdo a las últimas cuentas del banco presidido por Josep Oliú, el ratio de morosidad de la cartera hipotecaria del Sabadell ha descendido en el último año, pasando del 1,96% al 1,50%.
«El problema de la vivienda es estructrural y requiere planes a largo plazo», ha dicho Armengol
El grupo con sede en Barcelona realizó en el primer trimestre del año una emisión de 500 millones de euros de cédulas hipotecarias en el primer y una adicional de 750 millones de euros en el tercer trimestre.
«Damos crédito hipotecario sobre una realidad, que es la transacción de de viviendas, y esto está decreciendo en España«, ha señalado el consejero delegado de Sabadell.
«De la mano de esto, la demanda de crédito hipotecario ha aguantado un poco más, porque los clientes que compraron sin financiación hipotecaria se han tenido que pasar a ello, pero ahora la demanda de crédito hipotecario está desacelerándose y es posible que veamos un descenso«, ha incidido Armengol.
Preguntado sobre si la incertidumbre jurídica existente en la actualidad, con reales decretos y elecciones generales, está pesando sobre esa previsión de un descenso de la compra venta de viviendas, Armengol ha comentado que la vivienda «es un problema estructural que requiere soluciones de largo plazo y es imporante que las medidas de corto plazo no entorpezcan esta necesidad de diseñar un plan que resuelva el problema».
Sabadell, BPCE, Unicaja
El consejero delegado del Sabadell ha sido consultado durante la rueda de prensa en varias ocasiones sobre Unicaja.
Un año después de que fracasara la opa de BBVA sobre la entidad, los analistas consideran que la reciente entrada en el capital del banco francés BPCE protege al Sabadell frente a otra posible oferta hostil.
Y que ahora el banco catalán estaría en disposición de proponer una operación de concentración, siendo Unicaja la entidad española que mejor encajaría en ese caso.
BPCE podría elevar su participación en Sabadell al 9,9%, convirtiéndose en el primer accionista del banco
«Sobre Unicaja lo único que puedo decir es que estamos centrados en el crecimiento orgánico, estamos centrados y nada más, tampoco sobre BBVA puedo decir más», ha dicho Marc Armengol. Preguntado sobre si Sabadell se ha acercado a Unicaja, el ejecutivo ha insistido en decir que el banco está centrado en el crecimiento orgánico.
Sobre los acuerdos de negocio que Sabadell podría alcanzar con su nuevo accionista, BPCE, Armengol ha señalado que existen «oportunidades para hacer cosas juntos; tienen una financiación muy sofisticada de productos de tecnología en punto de venta que nosotros no tenemos», ha apuntado. El banco francés es propietario en España de una filial especializada en este segmento, como ha publicado Economía Digital.
La presencia internacional de BPCE «nos va a permitir que seamos socios preferentes de los socios de BPCE cuando vengan a España, y al revés», ha añadido.
Sabadell comunicó la adquisición del 7% de su capital por parte de BPCE el pasado 6 de octubre, justo un día después de que el Presidente del Gobierno comunicara su decisión de adelantar las elecciones generales al próximo día 29 de noviembre.
En su comunicado, Sabadell indicó que BPCE podría llegar hasta el 9,9% del capital, umbral que situaría al banco francés como primer accionista del banco español, superando a BlackRock (con el 8,4% según los registros de la CNMV).
Armengol ha indicado que, previsiblemente, BPCE ocupará un puesto en el consejo de administración del banco español en sustitución de alguno de los consejeros actuales.
Banco Sabadell obtuvo un beneficio neto atribuido de 1.376 millones de euros en los nueve primeros meses de 2026, un 1% menos que los 1.390 millones registrados en el mismo periodo del ejercicio anterior, informó la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de valores.
La cifra queda por encima de los 1.347 millones de euros que esperaba con consenso de analistas consultado por finanzas.com. Además, incluye los 79 millones aportados por TSB durante los cuatro primeros meses del año, antes de completar su venta a Banco Santander.
Sin embargo, las cuentas también incorporan impactos extraordinarios positivos, principalmente relacionados con la venta de TSB. Una vez descontados estos efectos, que suponen 201 millones netos en el primer semestre, el beneficio registra una caída interanual del 5,3%, hasta los 1.096 millones de euros.
El banco ha anunciado un nuevo dividendo en efectivo de 7 céntimos por acción, que se pagará el próximo 29 de diciembre, a cuenta de los resultados de 2026, lo que supondrá el reparto de 325 millones de euros.
