Sentencia firme a favor de Marbella Arena: respaldo definitivo a su situación jurídica

Leisure & Culture Marbella, S.L., la sociedad gestora y explotadora de Marbella Arena, ha logrado una victoria judicial definitiva tras la firmeza de la sentencia que declaró el incumplimiento del derecho de opción de compra por parte de Plaza de Toros de Puerto Banús, S.A. y la condenó a transmitir la finca registral nº 25.837 (Marbella Arena).

La resolución, dictada por el Tribunal de Instancia de Marbella (Sección Civil, plaza nº 6) en el procedimiento ordinario 299/2023, no fue recurrida en el plazo legal, consolidando así la posición jurídica de la empresa gestora del emblemático recinto.

La firmeza de esta resolución judicial supone un paso fundamental para Leisure & Culture Marbella, S.L., al consolidar definitivamente la vigencia de su derecho de opción de compra y la obligación de otorgar escritura pública de compraventa a su favor en los términos fijados por la propia sentencia.

La resolución despeja de forma clara cualquier duda jurídica sobre la posición de la compañía respecto al complejo ubicado en la antigua Plaza de Toros de Puerto Banús.

Durante todo este proceso, Leisure & Culture Marbella, S.L. ha venido manteniendo la gestión y explotación del recinto con total normalidad, desarrollando su actividad cultural, comercial y de ocio de forma legítima y continuada, circunstancia que ahora queda plenamente respaldada por una resolución judicial firme.

Marbella Arena: seguridad jurídica y reactivación económica

La sentencia tiene consecuencias muy concretas y positivas, ya que permite encauzar la fase de ejecución con plena seguridad jurídica, avanzar en la estructuración de la financiación en condiciones estables y reactivar de inmediato operaciones de inversión, acuerdos comerciales y reservas de espacios que habían quedado condicionados por la incertidumbre generada en los últimos tiempos.

Paralelamente, continúan su curso los procedimientos judiciales promovidos por Leisure & Culture Marbella, S.L. para reclamar los daños y perjuicios derivados de determinadas actuaciones y de la difusión de informaciones que no reflejaban la situación jurídica real del inmueble, y que provocaron la cancelación de operaciones, eventos y contratos que se encontraban en un estado avanzado de negociación.

La compañía recuerda, además, que la transmisión del inmueble a terceros acordada por la propiedad registral, pese a existir una anotación preventiva de demanda a favor de Leisure & Culture Marbella, S.L, queda plenamente sometida a los efectos de la cosa juzgada y al resultado de la ejecución de esta sentencia firme, sin menoscabo de los derechos reconocidos judicialmente a la compañía.

De plaza de toros a espacio multidisciplinar

La Plaza de Toros de Puerto Banús fue inaugurada en 1968 con un cartel formado por Mondeño, Manuel Benítez El Cordobés y Miguel Márquez, con toros de Atanasio Fernández.

El coso taurino, con un aforo original de 11.300 espectadores, se convirtió en uno de los bastiones más importantes del turismo durante la década de los setenta en la Costa del Sol.

Su construcción fue polémica porque con anterioridad había sido inaugurada, en 1964, la plaza de toros de Marbella y una ordenanza de aquellos tiempos impedía construir otra en el mismo término municipal.

Puerto Banús dista tan sólo 8 kilómetros de la ciudad de Marbella. No obstante, por un decreto franquista se permitió construir el recinto.

El edificio, diseñado por el arquitecto Luis María de Gana y Hoyos, es una estructura única de 1965 con un diseño casi igual que el proyecto que propuso para la Plaza de Toros de Vista Alegre en Bilbao.

A lo largo de décadas, el recinto albergó corridas de toros y se convirtió en un lugar de prestigio dentro del circuito taurino español.