Ayudas a hipotecados: el Gobierno lucha contra la escalada de los tipos de interés
El Gobierno español amplía medidas para proteger a las familias vulnerables y de ingresos bajos ante el aumento del Euríbor
Una persona pasa ante el escaparate de una agencia inmobiliaria. EFE/Biel Aliño
La escalada imparable de los tipos de interés está ejerciendo una presión sin precedentes sobre los hipotecados en España, pero el Gobierno ha respondido con una serie de medidas destinadas a proporcionar alivio a las familias que luchan por cumplir con sus pagos mensuales.
Desde la puesta en marcha de estas iniciativas, las familias más afectadas por el incremento del euríbor -el índice de referencia para las hipotecas a tipo variable- han comenzado a beneficiarse de una protección adicional. Sin embargo, hasta la fecha, solo una fracción minoritaria ha obtenido ayuda, con un número significativo de solicitudes rechazadas por las entidades financieras.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha reiterado su compromiso de ampliar el alcance de estas medidas, elevando el umbral de renta media para que más hogares puedan acceder al alivio hipotecario. De esta manera, se espera que familias con ingresos inferiores a 38.000 euros anuales puedan recibir asistencia para mitigar el impacto financiero de las hipotecas.
Las medidas implementadas se centran en dos grupos principales: los deudores más vulnerables y las familias con rentas inferiores a los 29.400 euros anuales que hayan firmado sus hipotecas antes del 31 de diciembre de 2022.
Ayudas a hipotecados con ingresos inferiores a los 25.200 euros
Para los primeros, aquellos con rentas inferiores a los 25.200 euros al año y un incremento del esfuerzo del 50%, se han establecido una serie de ayudas. Estas incluyen la reducción del tipo de interés durante los últimos 5 años de carencia en el pago del principal de la hipoteca, así como la posibilidad de solicitar reestructuración de la deuda en más de una ocasión.
Además, se ha duplicado el plazo para la dación en pago de la vivienda habitual, y se ha extendido el plazo para solicitar el alquiler social.
Ayudas a hipotecados con ingresos inferiores a los 29.400 euros
Por otro lado, las familias con rentas inferiores a los 29.400 euros anuales, que hayan experimentado un aumento significativo en sus cuotas hipotecarias, también recibirán asistencia. Estas familias podrán congelar la cuota durante 12 meses, reducir el tipo de interés aplicable al principal diferido y extender el plazo del préstamo.
