Estas son las mejores hipotecas a tipo fijo del mes de marzo

En un mercado altamente competitivo, las entidades financieras continúan ofreciendo opciones hipotecarias a tipo fijo con tasas atractivas

El proceso de cambio de hipoteca se conoce como subrogación. Foto: Freepik.

El proceso de cambio de hipoteca se conoce como subrogación. Foto: Freepik.

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Si estás a punto de dar el paso hacia la compra de una vivienda y te encuentras buscando financiamiento, detenerte un momento y evaluar las opciones disponibles puede marcar una gran diferencia en tus finanzas a largo plazo. En marzo de 2024, el mercado hipotecario presenta oportunidades interesantes que podrían beneficiar a quienes buscan estabilidad en sus pagos mensuales.

Con la volatilidad de los mercados financieros y las fluctuaciones en las tasas de interés, optar por una hipoteca fija puede brindar la tranquilidad de pagos estables a lo largo del tiempo, protegiendo así tu presupuesto de posibles cambios inesperados en las condiciones económicas.

En un análisis reciente realizado por HelpMyCash, se ha revelado que Abanca y Caixabank han reducido los intereses de sus préstamos hipotecarios a tipo fijo a 20 años, en una carrera por atraer clientes en un mercado altamente competitivo.

Abanca ha ajustado el interés de su hipoteca Mari Carmen a tipo fijo a 20 años, disminuyendo del 3,15% TIN al 2,90% (4,80% TAE). Para acceder a esta tasa, los clientes deben domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida y hogar, y hacer un uso mínimo de la tarjeta de crédito.

Por otro lado, Caixabank ha dado un paso más allá al reducir el interés de su préstamo Casa Fácil a tipo fijo a 20 años desde el 3,20% hasta el 2,80% (4,29% TAE). Sin embargo, la entidad exige una serie de requisitos adicionales, incluyendo domiciliación de nómina y recibos, compras trimestrales con tarjeta, y la contratación de seguros de vida, hogar y una alarma.

Otras entidades para conseguir una hipoteca

A pesar de estas ofertas competitivas, los expertos de HelpMyCash señalan que existen otras alternativas en el mercado que podrían resultar igualmente atractivas o incluso más ventajosas. Destacan que «la mejor hipoteca no solo se basa en el interés más bajo, sino también en la menor cantidad de productos bonificadores, que implican costes adicionales para el hipotecado».

Entre las opciones destacadas se encuentra la Hipoteca Inteligente de EVO Banco, con un interés del 2,90% (3,39% TAE) a 30 años, y la Hipoteca Fija de Banco Santander, con un interés desde el 2,80% (3,39% TAE) a 30 años, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos como la domiciliación de ingresos y la contratación de seguros.

Sede de BBVA en Bilbao. Wikimedia Commons

Por su parte, COINC ofrece una opción sin productos bonificadores adicionales, con un interés desde el 3,20% (3,46% TAE) para plazos de hasta 20 o 30 años, siempre que se abra una cuenta en Bankinter, la entidad a la que pertenece COINC.

A pesar de estas ofertas comerciales, desde HelpMyCash sugieren que siempre se pueden negociar condiciones más competitivas, tanto de forma individual como a través de un bróker hipotecario, que puede conseguir hipotecas fijas desde el 2,75% (2,96% TAE) sin productos bonificadores.

Además de estas ofertas, otras entidades como BBVA, Openbank, ImaginBank, y Bankinter también ofrecen opciones de hipoteca a tipo fijo, cada una con sus propias condiciones y requisitos de vinculación.

  • BBVA: hipoteca a tipo fijo con un TIN del 3%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina (min. 600 euros al mes) o pensión (min. 300 euros al mes) y contratar el seguro de vida con la entidad.
  • Openbank: hipoteca a tipo fijo con un TIN del 3,02%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar ingresos (min. 900 euros al mes o 1.800 euros al mes si hay dos titulares) y contratar con la entidad los seguros de vida y de hogar.
  • ImaginBank: hipoteca a tipo fijo con un TIN del 3,10%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar nómina, pensión o ingresos profesionales (al menos 1.200 euros al mes) y contratar los seguros de vida y hogar.
  • Bankinter: hipoteca a tipo fijo con un TIN del 3,30%. Para acceder a estas condiciones es necesario contratar una Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina, los seguros de vida y hogar y abrir con la entidad un plan de pensiones de una aportación mínima de 600 euros al año).
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Marta Pérez

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