La compraventa de vivienda suaviza su caída un 1,8% pero las hipotecas se derrumban un 13,7%

Tras 13 meses de caídas consecutivas, las compraventas de todo tipo de inmuebles suben levemente en enero. En tanto las hipotecas siguen cuesta abajo desde octubre

La compraventa de vivienda vuelve a bajar en enero. Foto EFE

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Las compraventas de vivienda se redujeron en enero un 1,8% respecto al mismo mes de 2023 y se situaron en 53.478 operaciones, según la última estadística inmobiliaria del Colegio de Registradores, publicada este martes.

Mientras caen las compraventas de casas, las compraventas totales se incrementan de forma moderada respecto al primer mes del año pasado, después de trece meses de caídas consecutivas, y crecen de 104.112 operaciones a 106.976 este enero.

Con relación a la constitución de hipotecas en enero, los registradores constatan una nueva ralentización del descenso, que comenzó en octubre pasado, en ambas modalidades, totales y de vivienda.

Las hipotecas totales pasaron de 47.024 operaciones en enero de 2023 a las 40.420 de enero pasado, unas 6.600 operaciones menos. Las hipotecas de vivienda pasaron de 35.996 operaciones en enero del año pasado a las 31.076 de este año, cerca de 5.000 operaciones menos.

Por comunidades, prevalecen los incrementos sobre los descensos en las compraventas totales, aumentando sobre todo en la Ciudad Autónoma de Ceuta (+29,8%), Castilla y León (+28,3%), Galicia (+22,1%) y Navarra (+19,7%). Por el contrario, disminuyen más en Melilla (-17,5%) y La Rioja (-17,0%).

Con relación a las hipotecas totales constituidas frente a enero del año anterior, descienden en la mayoría de los territorios, destacando en Asturias (-43,1%), Navarra (-27,3%), Valencia (-21,8%) y Andalucía (-20,3%). Por otro lado, aumentan en Galicia (+10,8%) y Castilla y León (+1,2%).

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