El drama de los desahucios: se disparan un 40,6% en 2021 y se superan los 41.000 lanzamientos
Los desahucios se dispararon el año pasado pero el denominado 'escudo social' mantiene la cifra todavía un 23% inferior a la de antes de la pandemia: los lanzamientos por imago de hipotecas suben un 46,1% y por alquiler un 37,1%
La policía actúa en un desahucio. EFE/Archivo
El drama de los desahucios en España se reavivó el año pasado al dispararse un 40,6% el número de lanzamientos practicados por los juzgados, hasta un total de 41.359 procesos, si bien el denominado ‘escudo social’ del Gobierno para proteger a las familias vulnerables impidiendo su desahucio sitúa la cifra aún lejos de los niveles previos a la pandemia, con un 23,4% menos que en 2019.
Los datos facilitados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) muestran cómo el ‘escudo social’ del Gobierno ha amortiguado en los dos años de pandemia el número, ya que pese al notable repunte en 2021 la cifra se encuentra en mínimos desde el inicio de la serie estadística en el año 2013. El nivel más bajo hasta ahora fueron los 54.000 desahucios de 2019.
El análisis de los datos muestra que los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un incremento interanual del 37,1% o respecto a 2020, pero supone una reducción del 20,5% respecto a 2019, aunque suponen el 70% del total de desahucios. Los derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 46,1% respecto a 2020 y disminuyeron un 28,8% respecto a antes de la pandemia.
La contención de los desahucios respecto a los niveles que se podrían haber alcanzado durante la pandemia obedece al ‘escudo social’ aprobado por el Gobierno, con medidas como la prohibición de desahucios a familias vulnerables, extendida hasta junio de este año, o la protección a los inquilinos entre diciembre de 2020 y enero de 2021, al tiempo que se ampliaron los supuestos en los que un juez puede paralizar los procedimientos de desahucios con el fin de que los servicios busquen una alternativa habitacional.
Cataluña, con 9.398, el 22,7 % del total nacional, fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos. Le siguieron Andalucía, con 6.615; la Comunidad Valenciana, con 6.182; y Madrid, 4.039.
Fuerte repunte de las ejecuciones hipotecarias
La nota más negativa procede del fuerte incremento de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021, que experimentaron un alza del 36,2% respecto a 2020, hasta las 27.874 procesos, pero son un 28,8% inferiores a los de antes de la pandemia.
En términos absolutos, Cataluña fue también el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias durante el pasado año (5.848), seguido por Andalucía (5.703), la Comunidad Valenciana (4.794), Madrid (2.523) y Murcia (1.675).
Los concursos se disparan un 37,5%
En paralelo a esta evolución de los desahucios y las ejecuciones hipotecarias, durante 2021 los concursos de acreedores mostraron una tendencia al alza que se mantuvo de forma sostenida hasta final de año. El número total de concursos fue de 18.892, lo que supone un aumento del 37,5% respecto a 2020 y del 57% en relación con 2019, según el informe del CGPJ.
Del total de 18.892 concursos presentados durante el pasado ejercicio, 10.006 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial, cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, mientras que los otros 8.886 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil. De los concursos presentados en los Juzgados de lo Mercantil, 5.374 correspondieron a personas jurídicas y 3.512 a personas físicas empresarios.
Los concursos de personas físicas no empresarios han mostrado en toda España un incremento del 45,6% respecto a 2020 y del 96,7% respecto a 2019. La Comunidad Autónoma con mayor número ha sido Cataluña, donde se registraron 2.642. Le siguieron Madrid, con 1.661; Andalucía, con 1.307; y la Comunidad Valenciana, con 1.243.
Los datos del CGPJ reflejan en cambio una disminución de las demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social el año pasado. Fueron un total de 117.293, un 9,3% menos interanual y un 2,3% por debajo de 2019. Madrid (24.416, el 208% del total) encabezó las demandas, seguida por Cataluña (21.796) y Andalucía (17.484).
