El interés medio de las hipotecas alcanza el valor más alto de la última década: el 3,585%
El euríbor a doce meses crece hasta el 3,534% en febrero, según los resultados de la Asociación Hipotecaria Española (AHE)
Un cartel de una inmobiliaria en una vivienda. EFE/David Arquimbau
El tipo de interés medio al que las entidades financieras conceden hipotecas en España vuelve a subir en febrero. Concretamente, el porcentaje se ha elevado hasta el 3,585%, lo que supone el resultado más elevado desde abril de 2012, según los resultados publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Si se pone atención a la evolución de euríbor a doce meses, el principal indicador de las hipotecas a tipo variable en el país, durante febrero se ha situado en el 3,534%, un dato que dista considerablemente del -0,335 % al que cerró el mismo mes del año pasado.
El tipo medio de las hipotecas pasó del 3,345% de enero al 3,585% en febrero de este año, con lo que suma doce meses consecutivos de subidas ante el alza de los tipos de interés en Europa para hacer frente a la inflación y el repunte del euríbor. Cabe recordar que hace un año, el tipo medio era del 1,481%. En el caso de la zona del euro, el tipo medio de las hipotecas fue del 3,34% en febrero, por debajo del aplicado por las entidades españolas, pero igualmente muy superior al 1,460% de hace un año.
Subidas de tipos de interés
Tras optar por subir los tipos de interés en febrero de este año, tan solo un mes después, el Banco Central Europeo (BCE) se ha decantado por volverlos a elevar en marzo en 50 puntos básicos, de manera que el tipo de interés para sus operaciones de refinanciación se situará en el 3,50%, mientras que la tasa de depósito alcanzará el 3% y la de facilidad de préstamo el 3,75%. De esta manera sigue la senda iniciada en 2022, cuando llegó a subir los tipos hasta en cuatro ocasiones con el objetivo de atajar la inflación.
Uno de los colectivos más afectados por las subidas de tipos de interés es el de las personas que tienen contratado un préstamo hipotecario en una entidad financiera a tipo variable. Cabe destacar que mientras que en la hipoteca fija siempre se paga la misma cuota, en la variable está sujeta a la evolución del índice al que está referenciada, habitualmente, el euríbor a doce meses.
