El precio de los garajes escala un 7,5% en 2023
El coste de este tipo de inmuebles roza los 12.500 euros, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa
Un coche se desplaza por un garaje. Foto: Envato.
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El precio de los garajes en venta en España se incrementó un 7,5% en 2023, hasta los 12.495 euros, recuperando los niveles previos a la pandemia. Así lo revela el estudio ‘Variación acumulativa de los garajes en España en 2023’, basado en los precios de los garajes en venta del mes de diciembre de los últimos 8 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Según este portal, el contexto macroeconómico de tipos altos de interés y consecuente endurecimiento de los préstamos hipotecarios dirige la demanda de compra hacia las plazas de garaje al tratarse de un activo con alta rentabilidad, muy seguro y con una inversión inicial reducida que no obliga a solicitar crédito bancario.
De hecho, la directora de estudios de Fotocasa, María Matos, sostiene que en 2023 ha sido «el producto estrella de la demanda» y añade que «es habitual que en un periodo de transformación como el sufrido en el mercado de los inmuebles y frente a tiempos de incertidumbre, aumente la demanda de estos activos».
En cuanto a las comunidades autónomas, en 13 de ellas se incrementó el precio medio y en 4 bajó. Las 13 comunidades en las que el precio subió fueron Navarra (44,1%), Baleares (31,1%), Castilla y León (21,3%), Extremadura (16,3%), Andalucía (14,7%), Canarias (11,6%), La Rioja (10,1%), Cataluña (7,6%), Comunidad Valenciana (6,9%), Región de Murcia (6,4%), Galicia (5,7%), País Vasco (3,9%) y Aragón (3,6%). Por otro lado, bajaron en Asturias (-3,4%), Madrid (-5,9%), Castilla-La Mancha (-9,3%) y Cantabria (-11,3%).
En cuanto a los precios, los garajes más caros están en País Vasco (21.320 euros), Baleares (16.817 euros), Cantabria (14.410 euros), Galicia (14.016 euros), Castilla y León (13.890 euros), Asturias (13.571 euros), Cataluña (13.523 euros), Extremadura (13.220 euros), Canarias (13.111 euros), Andalucía (13.007 euros), Navarra (12.832 euros), Madrid (11.934 euros), La Rioja (11.318 euros) y Aragón (10.994 euros).
Por el contrario, las autonomías donde el precio medio de los garajes es más barato son Comunidad Valenciana (9.976 euros), Región de Murcia (7.628 euros) y Castilla-La Mancha (7.293 euros).
