Vivienda: la firma de hipotecas registra su mejor septiembre en 12 años

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España se situó en 44.119 en septiembre, un 4% más que un año antes y la mejor cifra en el noveno mes del año desde 2010, cuando se firmaron más de 53.000 hipotecas. Con esta subida interanual, la firma de hipotecas encadena un total de 19 meses al alza consecutivos, según los datos que ha publicado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de esos préstamos aumentó apenas un 0,5% en comparación interanual, hasta alcanzar los 143.222 euros, y se redujo un 1,4% en comparación con el mes anterior, en tanto que el capital prestado por las distintas entidades sumó 6.318 millones de euros, un 4,6% más que un año atrás y un 18,4% más que en agosto.

El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,59%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,47%, por debajo del 2,48% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

Más de 10.000 viviendas

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 11.140, un 45,4% menos que en septiembre de 2021. De esa cifra, 8.799 fueron novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), que se redujeron un 47,5 %. 

El 31,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de septiembre a tipo variable, mientras que el 68,2% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde diciembre de 2021. El tipo de interés medio al inicio fue del 1,96% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,70% en el caso de las de tipo fijo.