Castlelake recibirá casi 120 millones en dividendos en España mientras negocia la venta de Aedas
Castlelake cobrará 110 millones por su participación en Aedas y otros 6,6 millones a través de la socimi Millenium
Castlelake recibirá casi 120 millones en dividendos de sus empresas en España.
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El fondo estadounidense Castlelake ingresará cerca de 120 millones de euros en dividendos procedentes de sus inversiones en España. La mayor parte de esta cifra proviene de su participación mayoritaria en la promotora inmobiliaria Aedas Homes, cuya venta se encuentra actualmente en fase de negociación.
La gestora norteamericana controla el 78,9% del accionariado de Aedas Homes, promotora cotizada en el mercado continuo y una de las principales firmas residenciales del país.
Esta participación le otorga el derecho a percibir unos 110 millones de euros del dividendo que la promotora repartirá entre sus accionistas el próximo 10 de junio. El importe total aprobado por Aedas Homes para distribuir entre sus inversores asciende a 138 millones de euros, correspondientes al ejercicio fiscal cerrado en marzo de 2024.
Además, Castlelake recibirá otros 6,6 millones de euros procedentes de Millenium Hospitality Real Estate Socimi, una sociedad cotizada especializada en activos hoteleros de gama alta en ubicaciones prime. El fondo posee un 49% del capital de esta firma, que busca aprobar en la Junta de Accionistas un dividendo de 13,55 millones de euros.
Estas retribuciones llegan en un momento clave para Castlelake, que ha reactivado el proceso de venta de su participación en Aedas Homes. La operación había quedado paralizada a principios de 2025 tras no concretarse ninguna oferta vinculante en la primera ronda organizada por Deutsche Bank, que actúa como asesor financiero del fondo.
Sin embargo, en las últimas semanas han avanzado las negociaciones con Neinor Homes, la segunda mayor promotora residencial cotizada en España, para una posible integración y crear la gran promotora.
Según explicó El Confidencial, Neinor se ha aliado con el fondo Apollo para lanzar una oferta conjunta sobre Aedas Homes. La propuesta, que aún no es oficial ni vinculante, valoraría la acción de Aedas en 25 euros, lo que elevaría la valoración total de la promotora a unos 1.100 millones de euros. A precios de mercado actuales, la acción de Aedas se sitúa en torno a los 27 euros.
Castlelake y sus inversiones en España
Castlelake tomó el control de Aedas Homes en 2016, cuando adquirió la cartera de suelo residencial del antiguo Grupo Santander. En 2017, sacó a bolsa la promotora con una capitalización inicial de 1.518 millones de euros.
Desde entonces ha mantenido una posición mayoritaria en el capital, aunque en los últimos años ha explorado distintas opciones para desinvertir, incluida la venta directa a inversores o la colocación acelerada en mercado.
En paralelo, Castlelake ha aumentado su exposición en el sector hotelero a través de Millenium, donde entró como socio estratégico en 2021. La socimi, dirigida por Borja Escalada, cuenta con una cartera de catorce activos, entre ellos el JW Marriott en Madrid y el Nobu Hotel en Sevilla.
