Criteria regresa a Colonial tras comprar el 3% del capital
Una década después de su partida Criteria invierte 84 millones de euros para tener una participación del 3,09% en Colonial
El consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas, y el presidente, Juan José Brugera.
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Criteria Caixa, el holding de la Fundación Bancaria La Caixa, ha vuelto a aflorar una participación del 3,09% en el capital de Colonial después de que hace 10 años, en febrero de 2014, decidiera deshacer su posición en la socimi.
Según los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Criteria ha adquirido 16,7 millones de acciones de Colonial, valuadas en aproximadamente 84 millones de euros al precio actual del mercado, que sitúa a Colonial en 5,05 euros por acción.
Esta inversión se realiza en un momento en que las acciones de Colonial se encuentran en mínimos, contrastando con los 13 euros por acción en los que se cotizaban en febrero de 2020, antes del inicio de la pandemia.
El efecto de los tipos de interés
La socimi está experimentando presiones en el mercado bursátil debido al aumento de los tipos de interés en los últimos años, lo que genera una mayor exigencia de rentabilidad para sus activos, resultando en una depreciación de su valor, una tendencia que está siendo penalizada por los inversores.
No obstante, en la empresa se defiende el interés creciente de varios inversores que están familiarizados con los fundamentos de Colonial y que no han visto afectada su confianza por la disminución en las valoraciones.
Más presencia de Puig
En 2023, Puig aumentó su participación en el capital de la socimi del 5% al 7%, mientras que Corporación Financiera Alba superó el 3% en verano y alcanzó el 5% al final del año. Estos movimientos se suman ahora a la decisión de Criteria.
En julio de 2010, la Fundación Bancaria La Caixa llegó a controlar el 12,4% de Colonial, una participación que fue disminuyendo en los años siguientes, especialmente durante los momentos más críticos de la crisis financiera, hasta su salida en 2014.
El accionarado de Colonial
El principal accionista de Colonial es el fondo soberano de Catar, con el 19% del capital, seguido por el grupo mexicano Finaccess (14,8%), Puig (7,37%), el fondo Aguila (7%), Corporación Financiera Alba (5%), Credit Agricole (4,2%) y BlackRock (3,9%).
En el año 2023, Colonial registró un beneficio recurrente de 172 millones de euros, un aumento del 7% respecto al año anterior, marcando así el mayor beneficio en la historia de la socimi, con un incremento de las rentas del 8% en términos comparables.
Sin embargo, desde una perspectiva contable, se reportaron pérdidas de 1.019 millones de euros, debido a una disminución del 9% en la valoración de sus activos inmobiliarios
