Colonial SFL dispara sus beneficios un 88%, hasta los 294 millones
El aumento de ingresos por rentas y el éxito en la firma de nuevos contratos impulsan el crecimiento de Colonial SFL, que mantiene una sólida posición financiera
Colonial sale de pérdidas y coloca un 100% de contratación en París.
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Colonial SFL ha presentado sus resultados correspondientes al tercer trimestre de 2025 con cifras que han sorprendido positivamente al mercado, registrando un incremento del 88% en su beneficio neto, que alcanza los 294 millones de euros.
El beneficio neto recurrente de la firma, que excluye elementos extraordinarios, ha sido igualmente positivo, con un crecimiento del 6% hasta llegar a los 156 millones de euros.
Los resultados de Colonial SFL han sido impulsados principalmente por un fuerte crecimiento en sus ingresos por rentas, que han ascendido a 296 millones de euros, un incremento del 5% «like for like» en comparación con el mismo trimestre del año pasado.
Esta cifra refleja el éxito de su estrategia centrada en la captación de inquilinos en los activos prime, principalmente en las ciudades de París, Madrid y Barcelona, donde la demanda de espacios de oficina sigue siendo sólida.
Uno de los puntos destacados de estos resultados ha sido el volumen de contratos firmados durante el trimestre, que superan los 125.700 metros cuadrados de superficie, lo que representa un aumento del 12% respecto al año anterior. Este dato pone de manifiesto el gran dinamismo de la compañía, que continúa captando demanda en sus activos clave.
Los contratos firmados por Colonial SFL representan una cifra anualizada de 54 millones de euros, lo que supone un incremento del 26% respecto al año pasado.
En particular, el portafolio de París ha sido crucial en este aspecto, con un incremento de rentas del 17% en los activos renovados.
En ciudades como Madrid y Barcelona, la firma también ha experimentado un notable aumento en la demanda, destacando el reciente éxito de su complejo Madnum en Madrid, con más de 21.000 metros cuadrados contratados.
Este complejo se está consolidando como uno de los proyectos más dinámicos de la ciudad, atrayendo a importantes inquilinos, como Ericcson, en un mercado altamente competitivo.
El proyecto Haussmann en París, que se encuentra en fase de comercialización, ha aportado ingresos adicionales y ha aumentado la ocupación en la cartera parisina. A pesar de que la ocupación general del portafolio de Colonial SFL se sitúa en un 91%, excluyendo los nuevos proyectos en fase de comercialización, la ocupación real es del 95%, lo que refleja una sólida demanda en sus activos prime.
La solidez financiera de Colonial SFL es otro de los aspectos que ha destacado en los resultados del tercer trimestre. La compañía mantiene una estructura de capital robusta, con una liquidez total de 2.802 millones de euros, lo que le permite hacer frente a los vencimientos de deuda hasta 2028.
La compañía ha complementado su posición financiera con la emisión de bonos verdes por un valor total de 1.300 millones de euros, lo que refuerza su compromiso con la sostenibilidad y le permite continuar con su expansión y renovación de activos.
Colonial SFL, resultados solidos para seguir creciendo
Con estos resultados, Colonial SFL se posiciona de manera sólida para continuar con su plan de crecimiento y expansión. La compañía ha mostrado una clara capacidad para generar rentas recurrentes y aumentar el valor de su cartera de activos, especialmente a través de la rehabilitación y el desarrollo de nuevos proyectos.
En resumen, los resultados del tercer trimestre de 2025 de Colonial SFL son un claro reflejo de la efectividad de su modelo de negocio y su capacidad para adaptarse a los cambios del mercado, manteniendo un crecimiento sólido y rentable en un entorno competitivo.
