El sector inmobiliario pide ayuda a Merlin para adaptar los centros de datos a la gran necesidad de agua

Los centros de datos se han convertido en un activo esencial para las grandes inmobiliarias. España, debido a su situación estratégica, ha sido un polo de atracción para estas instalaciones. Sin embargo, sus características técnicas están poniendo a prueba a las empresas. La necesidad de refrigeración y una demanda de energía muy alta son un hándicap. Aunque Melin Properties ha dado con la clave. 

La gran socimi española, dirigida por Ismael Clemente, es una de las grandes desarrolladoras de ‘data center’ en nuestro país. De hecho, la compañía lanzó su ‘Plan Mega’ en 2021, que incluye la construcción de los centros de datos en Barcelona, Getafe (Madrid) y Bilbao, con una inversión total de unos 380 M€. Además, la empresa construirá otro centro en Portugal a partir de principios de 2024. 

En este contexto, los tres centros de datos en España tendrán una capacidad inicial de por encima de los 10 MW que se espera que aumente con el tiempo. Aunque Merlin ya tenía precontratos de alquiler para sus centros en España antes de iniciar su construcción, la empresa espera que en el futuro cada una de estas instalaciones tenga varios inquilinos. La compañía asegura que el 66% del centro en Bilbao ya está prealquilado, mientras que el 53% en Madrid-Getafe y el 20% en Barcelona. 

Pero en mitad de todo este frenesí ha surgido un pequeño inconveniente más allá de los propios costes energéticos que han estado disparado en los últimos años. Se trata de la abundante necesidad de agua que requieren estos centros de datos. Algo que la socimi ha tenido que abordar ante el mercado. 

Merlin, un ejemplo para el sector 

Durante el encuentro de la compañía con analistas financieros para explicar el desempeño económico durante los primeros seis meses del año, Merlin tuvo que abordar esta problemática del agua. 

En primer lugar, sacan pecho de su acuerdo con Edged Energy, compañía norteamericana con la que han desarrollado nuevos procesos de innovación que les conduce hace realizar consumos nulos de agua en los grandes procesos de refrigeración. 

De hecho, desde la compañía exponían en el encuentro con los analistas que algunas compañías del sector, que querían desarrollar centros de datos en otros lugares de España, se han dado cuenta del problema que supone el gasto intensivo en agua. Una situación que se ha visto agravada por los severos problemas de sequía que azotan a la península ibérica. 

Ante esta situación, explican en Merlin que algunas empresas se han dirigido a ellos para preguntar por sus diseños, los tipos de centros de datos, la innovación aplicada. Esto, tal y como explican desde la socimi, se trata de una gran oportunidad para ellos.  

Asimismo, en el mismo camino de impulso sostenible, desde Merlin presumen de que dichos ‘data center’ están impulsados con energía ‘verde’. No obstante, tal y como publicó ECONOMÍA DIGITAL, no está del todo resuelta la cuestión energética en los centros de datos. Básicamente, porque está habiendo una acumulación en zonas muy concretas donde la congestión en las redes eléctricas ya se está dejando notar.