El precio medio de la vivienda crece por primera vez desde 2008

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El cambio de signo se produjo en el último trimestre, el resultado anual aún es negativo

Evolución del precio medio de la vivienda en España

en Barcelona, 26 de febrero de 2015 (12:02 CET)

El precio medio de los inmuebles creció en el último trimestre de 2014 el 0,5%, la primera cifra positiva desde el inicio de 2008. Con todo, el balance total del año aún está en números rojos: la tasa interanual decreció el 0,3% frente al 4,2% registrado el año anterior. 

El precio medio del metro cuadrado en España era de 1.463,1 euros a 31 de diciembre, según datos del ministerio de Fomento. 

El descenso del precio de la vivienda desde el inicio de la crisis es del 30,4%. Si se tiene en cuenta la variación del IPC, la corrección del mercado se amplía hasta el 36,9%. 

Tipos de vivienda 

La valoración ha crecido tanto en el mercado de vivienda nueva como en el de segunda mano. Los pisos de menos de dos años de antigüedad se han encarecido el 1,2% hasta los 1.517 euros por metro cuadrado. El incremento en los que superan este umbral temporal es menor: el 0,2%, hasta los 1.441 euros. 

En el segmento de vivienda protegida (VPO) el valor medio de metro cuadrado se situó en 1.099,9 euros en el cuarto trimestre del pasado ejercicio. Esta cifra implica un descenso interanual del 0,3% y un avance intertrimestral del 0,2%. 

Datos territoriales 

El precio de la vivienda libre ha crecido de forma destacada en Cantabria ( 3,6%), Baleares ( 2,4%), Canarias ( 1%), Comunidad Valenciana ( 0,6%) y Madrid ( 0,5%). 

Por el contrario, las mayores caídas interanuales se localizaron en Asturias (-5,2%), Navarra (-4,2%), Castilla y León (-3,7%), Castilla-La Mancha (-3,1%) y Galicia (-2,8%).

Municipios 

Por municipios de más de 25.000 habitantes, San Sebastián es donde más costó el metro cuadrado: 3.117 euros. Le sigue otro municipio de País Vasco, Guetxo, con 2.694,4 euros el metro cuadrado. En Calvià (Baleares) se pagaban 2.526 euros y en Alcobendas (Madrid), 2.477,2. 

Los más bajos se registraron en los municipios valencianos de Elda (557,3 euros) y Crevillent (597,3 euros); seguidos de la localidad de Tomelloso (Castilla-La Mancha), donde se pagaban 600,8 euros.

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