La compraventa de viviendas cae el 17,7% en 2011

La compraventa de viviendas ha bajado un 17,7% en 2011 con respecto a 2010, hasta contabilizar un total de 361.831 operaciones. De éstas, el 49% se ha realizado sobre viviendas nuevas y el 51% sobre inmuebles de segunda mano, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída de la compraventa de viviendas en 2011 contrasta con la subida del 6,8% experimentada en 2010. De este modo, el año pasado es el tercero desde que empezó la crisis en que se reducen estas operaciones, afectadas por el estallido de ‘la burbuja inmobiliaria’ y la falta de crédito. No obstante, los peores años para el sector fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y un 28,6%, respectivamente.

En 2011, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 19,7% respecto al año anterior, hasta sumar 177.236 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 15,7%, con 184.595 operaciones.

En el último mes de 2011, la compraventa de viviendas ahondó su caída interanual al 25,3%, tras sumar 23.255 operaciones, la segunda cifra más baja desde 2007.

Con el descenso de diciembre, las compraventas de viviendas sumaron diez meses consecutivos de retrocesos interanuales. En tasa intermensual (diciembre sobre noviembre de 2011), la compraventa de viviendas descendió un 15,6%, frente al repunte del 22,5% registrado en noviembre.

En 2011, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (1.349), La Rioja (1.242) y Comunidad Valenciana (1.174). El 60% de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se concentraron en cuatro comunidades: Andalucía (72.412 operaciones), Madrid (49.194), Comunidad Valenciana (48.198) y Cataluña (47.118).