La segunda mano hace que las ventas de viviendas crezca un 2,1% por primera vez en dos años

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11 de marzo de 2010 (11:35 CET)

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en enero respecto al mismo mes del año anterior, impulsada por las operaciones sobre casas de segunda mano, lo que supone el primer incremento en dos años, y se produce después de cerrar 2009 con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto al año anterior.

   En total, en enero se cerraron 38.263 operaciones, de las que el 50,8% correspondió a viviendas nuevas y el 49,2% a inmuebles de segunda mano, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   El aumento en la compraventa de viviendas en enero es consecuencia del alza del 10,7% de las ventas de vivienda usada en tasa interanual, hasta las 18.807 operaciones, frente al descenso de las ventas de inmuebles nuevos, que cayeron un 5,1%, hasta 19.456 transacciones.

   El alza en la vivienda usada en el mes de enero es la mayor desde el inicio de la serie en enero de 2008 y la tercera consecutiva que se produce, después de subir un 1,33% en noviembre y un 4,25% en diciembre.  

   La compraventa de viviendas empezó a frenar su caída el noviembre pasado (-2,64%), en contraste con el retroceso del 21,3% de octubre. Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un descenso límite del 46,69% alcanzado en abril de 2009.

   En tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas aumentó un 19%. En concreto, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 21,8% respecto a diciembre, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 16,5%.
   El 88,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 11,1% protegidas.

   El número de viviendas libres transmitidas por compraventa creció un 2,5% en enero en tasa interanual, con 34.000 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas descendió un 0,9%, hasta sumar 4.263 transmisiones.

   En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (157) y Murcia (138).   El 58,3% de las compraventas de viviendas efectuadas en enero se registraron en Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid.
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