Los zapateros de Amancio Ortega quieren llevar su nueva socimi al BME Scaleup, la bolsa de las pymes
La familia García Peralta, socios de Inditex en Tempe, retienen el 99% de Inbest GPF IX, que transformaron en socimi el pasado año y a través de la que este ejercicio adquirieron un edificio de oficinas en Madrid
La familia García Peralta invierte en distintos edificios de oficinas de Madrid y Andalucía a través de su participación en distintas socimis. Foto: Arq socios
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La familia García Peralta, los históricos socios de Amancio Ortega en Tempe, la compañía dentro de Inditex que se dedica a la fabricación de calzado para todo el grupo textil, quieren llevar su socimi Inbest GPF Multi Asset Class Prime IX a cotizar al BME Scaleup, la llamada bolsa de las pymes. Así lo revelan en las últimas cuentas anuales de la firma, en la que sus administradores indican que durante el año pasado dieron el paso a transformar el vehículo inversor en una sociedad anónima cotizada de inversión en el mercado inmobiliario.
Capitaneados por Vicente García, la familia ilicitana García Peralta –socios del 50% de Tempe, sociedad domiciliada en A Coruña, pero con base de operaciones en Elche– retiene en la actualidad la mayoría accionarial de Inbest GPF IX, vehículo de inversión inmobiliaria que fue creado en Madrid en 2023 por el grupo Inbest Real Estate, liderado por el empresario Javier Basagoiti.
Hoja de ruta
Los García Peralta desembarcaron en el capital de la sociedad el año pasado, después de que la misma acometiese una ampliación de capital por 5,7 millones de euros (para que una firma pueda acogerse al régimen de las socimis debe tener un capital social de más de cinco millones de euros). En mayo de este ejercicio, la compañía recibió una nueva inyección de capital, en este caso de 24 millones, quedando su resultante suscrito en 29,8 millones de euros.
La hoja de ruta de esta sociedad dedicada a la inversión inmobiliaria queda ahora reflejada en su última memoria anual, consultada por Economía Digital Galicia. Según la misma, a cierre del ejercicio 2025, los García Peralta retenían más de un 99% del capital de Inbest GPF IX a través de uno de sus grandes vehículos inversores, Promociones Azarbe. El citado holding tiene la presidencia del consejo de administración de la compañía inmobiliaria, órgano en el que el Javier Basagoiti se mantiene como vocal.
Explican los administradores de la sociedad que ya el pasado año, la misma comunicó a la Agencia Estatal de Administración Tributaria su decisión de pasar a regularse por el régimen de las socimis. Con un capital social de más de cinco millones de euros, otro de los requisitos que debe cumplir una empresa de esta naturaleza es la de negociación en un mercado regulado. Así, Inbest GPF IX indica que, a fecha de formulación de sus últimas cuentas anuales, se encontraba “en proceso de elaboración de un Documento Inicial de Acceso al Mercado (DIAM), requerido para su incorporación al segmento de negociación BME Scaleup”.
El Scaleup es un mercado financiero diseñado específicamente para empresas en fase de crecimiento acelerado y pymes que ya cuenten con un modelo de negocio probado. Que la sociedad controlada por los García Peralta saltase a la bolsa de las pymes eran esperable, toda vez que allí cotizan otras socimis impulsadas por el grupo de Javier Basagoiti, en concreto las ocho anteriores sociedades Inbest GPF Multi-Asset Class Prime Socimi, que en total suman una capitalización bursátil conjunta de 175,2 millones de euros.
Activos inmobiliarios en Madrid y Andalucía
La socimi en manos de los fundadores de Tempe participa en distintas filiales relacionadas con el grupo Inbest que sostienen numerosos inmuebles destinados al alquiler de oficinas y espacios para retailers. A finales de 2025, poseía una participación de un 5% en las sociedades Inbest GPF Sevilla; Inbest GPF Córdoba; Inbest GPF V21 Retail, Inbest GPF Aranjuez e Inbest GPF PC2. A través de estas, participa en la propiedad de edificios como el de Paseo de la Castellana 2 y Velázquez 21, en Madrid, además del centro comercial Aranjuez Plaza, y edificios como el de Plaza Duque de la Victoria, en Sevilla, y Jesús y María 5, 7 y 9, en Córdoba.
A estos activos hay que sumar otro edificio de oficinas en Madrid, en el polígono de Manoteras, que la socimi adquirió este año a BNP Paribas.
Esta no es, en todo caso, la primera socimi que controlan los socios de Inditex en Tempe. De hecho, también retienen la mayoría de la socimi Inbest Prime VIII Inmuebles y el 14,2% de Inbest Prime IV Inmuebles, ambas que cotizan, en este caso, en el BME Growth.
