Dunas Capital cierra una refinanciación de 56 millones sobre una plataforma logística en Guadalajara

Dunas Capital Real Estate, la plataforma independiente de gestión de activos inmobiliarios de Dunas Capital Group, ha cerrado una operación de refinanciación estructurada valorada en 56 millones de euros con Invesco Real Estate, que ha sido formalizada a través de un acuerdo de financiación a largo plazo garantizado por una plataforma logística situada en Chiloeches (Guadalajara).

Esta estructura ha sustituido a la deuda existente, optimizando la estructura financiera del vehículo y alineándola con el perfil actual del activo y proporcionando estabilidad financiera a largo plazo, según explicaron ambas compañías en un comunicado.

La plataforma logística ha sido desarrollada por Dunas Capital Real Estate para Ontime, la empresa que la alquila en la actualidad, cuenta con cerca de 50.000 metros cuadrados de superficie construida sobre una parcela de 84.500 metros cuadrados y se sitúa en el Corredor de Henares, con acceso directo a la A-2.

Este activo está especializado en logística a temperatura controlada para la industria farmacéutica. Aproximadamente el 69% del espacio está dedicado al almacenamiento en frío y las instalaciones también incluyen unos 1.350 metros cuadrados de espacio de oficinas y 124 plazas de aparcamiento, con puntos de recarga eléctrica.

La financiación ha contado con el asesoramiento de Dunas Capital Debt, la unidad especializada en asesoramiento financiero del grupo Dunas Capital. CBRE y Barrilero también han participado como asesores en la operación.