Merlin gana 84 millones en el primer trimestre de 2025, un 30% más
Merlin eleva ingresos, mejora márgenes y consolida su liderazgo en centros de datos, logística y oficinas, con una ocupación media del 96,7%
El CEO de Merlin Properties, Ismael Clemente.
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Merlin Properties ha cerrado el primer trimestre del ejercicio con un beneficio neto de 84,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 30% respecto al mismo periodo del año anterior. El beneficio operativo alcanzó la misma cifra, creciendo un 16,9%, pese al efecto dilutivo de la ampliación de capital acometida.
Los ingresos totales de la compañía se situaron en 138 millones de euros, impulsados por un aumento del 6,7% en las rentas brutas hasta 132,5 millones. El ebitda se elevó un 8,9%, hasta 102 millones. La ocupación de la cartera se mantuvo en niveles máximos, alcanzando el 96,7%, mientras que las rentas comparables crecieron un 2,7%.
Por segmentos, las oficinas generaron rentas brutas de 71,5 millones de euros con un crecimiento like-for-like del 2,9%. La ocupación se situó en el 93,8%. En logística, las rentas ascendieron a 20,5 millones con una ocupación del 99,4% y un crecimiento comparable del 1,8%. Por su parte, los centros comerciales sumaron 34 millones de euros en rentas, con un crecimiento comparable del 2,8% y una ocupación del 96,1%.
En cuanto a los centros de datos, Merlin reportó rentas de 6,4 millones de euros y alcanzó una capacidad contratada de 45,2 MW IT. La compañía avanza en la construcción de nuevos centros en Álava y Lisboa y ha asegurado dos ubicaciones adicionales en Madrid con una potencia inicial de 78 MW IT.
Merlin vende activos por 38 millones
Durante el trimestre, se vendieron activos no estratégicos por 37,4 millones de euros y se firmaron compromisos de venta adicionales por 15,6 millones, a ejecutar a lo largo del año. La compañía también adquirió el espacio LOOM Salamanca (1.931 m²) y aumentó su banco de suelo en Tres Cantos.
El valor neto de los activos se sitúa en 8.156 millones de euros. Merlin anunció el pago de un dividendo final con cargo a 2024 de 0,22 euros por acción, a abonar el 26 de mayo.
