Amancio Ortega reforça sua aposta imobiliária nos EUA, aproxima-se dos 5.000 milhões em ativos e volta a ter lucros
Pontegadea USA é a filial do grupo liderado por Roberto Cibeira com maior valor e mais lucros de todas as que são geridas desde Luxemburgo, com um resultado de 60 milhões em 2025, em contraste com as perdas líquidas de 2024 devido a deteriorações
Ilustração com Amancio Ortega e os edifícios Adelphi Building (Londres), The Post Building (Londres) e Royal Bank (Toronto), vários dos mais caros do seu portfólio imobiliário Pablo Ares Heres
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Amancio Ortega continua apostando pelos Estados Unidos como sua primeira grande praça imobiliária por valorização de ativos e rendas. Após um 2025 com investimentos significativos, Pontegadea, o grupo do fundador da Zara liderado por Roberto Cibeira, já conta com ativos avaliados em quase 5.000 milhões de euros. Além disso, sua filial do setor imobiliário em território norte-americano finalizou o último exercício com lucros que se aproximaram de 60 milhões de euros, voltando ao positivo.
Foi em 2024 quando Pontegadea, que se nutre fundamentalmente dos dividendos provenientes de sua participação de quase 60% na Inditex, realizou uma reorganização de suas sociedades pela qual as filiais imobiliárias de todo o mundo, exceto Espanha, Portugal e Reino Unido, passaram a ser geridas a partir de Luxemburgo.
Reorganização desde Luxemburgo
Agora, o relatório anual da Pontegadea Luxemburgo revela as posições do experiente empresário em todas essas localidades. Conforme adiantou nesta quarta-feira o Cinco Días, Ortega Gaona finalizou o exercício de 2025 beirando os 9.000 milhões de euros em ativos nas diversas sociedades que controla a partir desta histórica praça offshore europeia. Em concreto, segundo as informações consultadas por Economía Digital Galiza, terminou o ano com ativos avaliados em 8.908 milhões de euros, considerando o preço pago no momento da aquisição, frente aos 7.107 milhões que somava no exercício anterior.
Dessa quantia, 55% estão nos Estados Unidos. De todas as filiais imobiliárias geridas desde Luxemburgo, Pontegadea USA é a maior em termos de lucros e, sobretudo, em valor de seus ativos, que em 2025 alcançaram 4.907 milhões de euros. A referida filial, segundo as informações consultadas por este meio, registrou no último exercício um ganho de 59,5 milhões de euros na conversão.
Compras nos Estados Unidos
O valor contrasta com o prejuízo registrado em 2024, de pouco mais de 11 milhões de euros. Esses números negativos foram, na verdade, motivados pelas desvalorizações contabilizadas, embora os Estados Unidos também tenham sido naquele ano seu principal mercado em termos de rendas geradas.
No ano passado, entre outras aquisições, o grupo de Amancio Ortega adquiriu o imóvel do Sabadell Financial Center, onde estão localizados os escritórios do Banco Sabadell nos Estados Unidos, por cerca de 240 milhões de euros na conversão. Na Flórida, também comprou um arranha-céu residencial em Fort Lauderdale por 145 milhões e o centro comercial Atlas Plaza por 90 milhões.
Da França ao Canadá
Com ativos avaliados em 374 milhões de euros, a filial Pontegadea France também registrou no último exercício um lucro expressivo de quase 55 milhões de euros. Deve-se considerar que no ano passado, em uma operação pouco comum para o grupo de Roberto Cibeira, o grupo corunhês vendeu um imóvel de escritórios no centro de Paris por cerca de 90 milhões de euros ao fundo imobiliário Mimco.
De todas as sociedades imobiliárias que dependem da Pontegadea Luxemburgo, a segunda com maior valor de ativos depois da filial dos Estados Unidos é a do Canadá, com um valor que chega a 1.337 milhões, registrando no último exercício um lucro de 4,8 milhões.
