Merlin investe em ampliar o Marineda City três vezes mais do que pagou pelo edifício de El Corte Inglés

Merlin Properties vai abrir ao público no próximo 24 de outubro o novo espaço comercial de Marineda City, ampliado após dois anos de obras para integrar o imóvel adjacente que ocupava El Corte Inglés. O investimento da socimi, segundo comunicado, ascendeu a 41 milhões, o que quase triplica o custo inicial que assumiu para adquirir o imóvel do grupo de grandes armazéns. Assinou a transferência com El Corte Inglés por 14,4 milhões em 2023, ficando com um edifício de quatro pisos exteriores, três subterrâneos e 45.000 metros quadrados de área.

A operação permitiu à companhia de Ismael Clemente evitar que um espaço de grandes dimensões contíguo ao seu centro comercial ficasse sem atividade, pois a intenção da equipe de Marta Álvarez era fechar as portas. O edifício tinha hospedado El Corte Inglés, Hipercor e Bricor, e pouco antes da sua venda tinha sido transformado num outlet com a intenção de coordenar sua oferta com o outro complexo da companhia em A Coruña, o de Ramón e Cajal. Não deve ter funcionado, já que o grupo acabou vendendo por um preço que, fontes do setor, consideraram baixo.

San José ficou com a remodelação

Merlin previa destinar outros 23 milhões à remodelação do edifício e a integrá-lo no espaço do seu centro comercial, o de maior tamanho da sua carteira. No entanto, o valor final do investimento indica que as obras foram mais custosas do que o previsto, ainda que a maioria tenha ocorrido quando o pior da inflação já tinha passado. A maior construtora galega, San José, foi responsável pelas obras.

O grupo de Jacinto Rey enfrentou a construção de um novo átrio e um grande lucernário para favorecer a entrada de luz nos novos locais; o acondicionamento do antigo imóvel de El Corte Inglés; e a implementação da grande praça central que conecta os diferentes espaços. O resultado será mostrado ao público em menos de um mês.