Pelayo Capital, o grupo por trás do Breogán Park, compra da Inditex o histórico local da rua Torreiro de A Corunha
Loja de Zara nos seus inícios. Na imagem, a segunda que abriu as suas portas, na rua Torreiro de A Corunha. arquivo
Comentarios
Pelayo Capital, a gestora de investimentos que impulsiona o projeto para transformar o antigo centro Dolce Vita no maior parque comercial da Espanha (Breogán Park), concluiu a compra à Inditex do local comercial na rua Torreiro de A Corunha, ponto de venda emblemático que abrigou uma das primeiras lojas Zara que abriram na cidade herculina.
O local, que conta com uma superfície de cerca de 1.500 metros quadrados, já foi arrendado à Fitness Park, cadeia de fitness de origem francesa com mais de 400 centros operativos, dos quais 80 estão em Espanha e dois deles já funcionando em A Corunha. A empresa já teria obtido a licença e prevê iniciar nos próximos dias as obras para adequar o espaço, com previsão nos próximos meses.
“A implantação do Fitness Park em Torreiro representará a maior academia low-cost do centro de A Corunha, com uma proposta voltada para acessibilidade, tecnologia, amplitude de instalações e horários amplos, seguindo o modelo que o operador vem implantando no mercado espanhol”, explicam desde a Pelayo Capital.
Este investimento soma-se ao que o grupo realizará para erguer o Breogán Park, “um projeto pioneiro” por ser o primeiro na Espanha a realizar a transformação completa de um centro comercial em parque comercial e que estará operacional a partir do próximo ano. A iniciativa contempla um investimento superior a 100 milhões de euros e uma estimativa de criação de mais de 3.000 empregos diretos e indiretos.
“Esta operação resume muito bem nossa tese de high-street value-add com vocação patrimonial na qual selecionamos localizações prime e ativos com capacidade de reposicionamento para atrair operadores líderes, investir em melhorar o imóvel e gerar valor estável a longo prazo”, destacou o CEO da Pelayo Capital, Íñigo Veiga.
Os números da Pelayo Capital
Um family office e empresa privada de investimento imobiliário com sede em A Corunha fechou 2024 multiplicando por três seus rendimentos passando de 266.285 euros em 2024 a 778.396 euros.
Em 2024 a sociedade, que maneja ativos acima de dez milhões, conseguiu reduzir suas perdas de 642.736 euros para 520.151. Por sua vez, o resultado de exploração, próprio da atividade da empresa, passou de um saldo negativo de 868.000 euros para 306.000. É importante considerar que a sociedade ainda está na fase de investimento para realizar seu projeto no polígono de A Grela.
